养老产业专题报告之日本篇（34页）

行业报告下载 2016年08月09日 07:29 管理员

我们认为日本养老市场能在规模、服务等各方面傲视全球的关键在于：1）日本政府制定了《国民年金法》、《老人福利法》和《老人保健法》、《护理保险法》等，并不断改进和完善养老法律与制度。日本健全的养老法律体系，能够引导社会组织积极参与养老，提高行业效率。2）日本拥有多层次全民覆盖的社会保障体系，2000 年实施介护保险法是日本商业养老爆发的关键条件，介护险使得老人仅支付10%的介护费用，有效解决了老年人的支付问题，为养老机构运营提供了充足的资金支持，较大程度解决了社会性老年护理问题。

通过调研日本养老机构，我们尝试总结日本成功养老机构的五大要素：1）老年消费是硬需求，养老产业市场空间很大，细分市场与目标客群定位至关重要,比如长寿股份最初以入户洗浴着手介入养老。2）日本始终秉持软件服务比硬件更重要的理念，通过高质量、精细化的服务来实现差异化优势。3）日本养老机构和设施的规模都不大，采取“集团化+连锁化+小型化”经营模式，有助于打造品牌效应并降低经营成本。4）养老产业对餐饮、医疗、老年娱乐等服务的专业化和一体化提供要求较高，日本通过整合各类型的股东资源，分摊经营风险。5）为满足家人探望需求，养老院选址以交通便利为首要考量。

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