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电梯行业研究报告:拐点逻辑验证(34页)

行业报告下载 2019-08-08 48 管理员

旧楼加装电梯事关民生,已成为行业的热点和焦点,但作为一个 新兴市场,旧楼加装电梯市场面临众多难点,主要包括客户多样、申 报周期长复杂性高、资金来源及分摊问题等。我认为在相关部门推动 下,以及越来越越多的成功案例可作借鉴,束缚旧楼加装市场的问题 将一一得到化解。 ①各地纷纷出台补贴政策,虽不能覆盖全部加装费用,将加速旧 楼加装电梯市场爆发。旧楼加装电梯作为一个新兴的市场,资金来源 是制约其爆发的一大重要因素。各地纷纷出台补贴政策推动这一新兴 市场,我们梳理了全国主要省市地区的补贴政策:每台加装电梯的补 贴费用最高可达 24 万元,最低的也有 5 万元,补贴虽不能全部覆盖 费用,但对于推动加装电梯市场的兴起至关重要。预计未来会有越来 越多补贴政策出台,旧楼加装电梯市场将加速爆发。 ②虽没有统一标准,但受益越多,出钱比例越高的分摊方案已成 行业共识。加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由 业主承担,我们从下游沟走访了解,旧楼加装电梯最大的难点不是在 于补贴金额多少,而在于加装电梯费用分摊比例以及对低层居民用户 的补偿。当前关于旧楼加装电梯费用的分摊,政府并未出台统一的指导标准,通常是业主协商解决,各地分摊比例有所不同。从完工的项 目来看,循序同样的原则:受益越多,出钱比例越高,这也为我国旧 楼加装电梯市场推进提供了借鉴。

流程逐步简化,旧楼加装电梯审批难不再。旧楼加装电梯涉及 到规划、消防、建设、街道等多个部门的审批,过程复杂周期长。通 常来说一个完整的旧楼加装电梯流程从业主申请到使用登记,流程多 达十几个,以往单单是审批周期就要耗费数月之久,背后的原因主要 有:一方面加装电梯作为兴起的事物没有相关的成功经验可参考,不 同地区不具有可复制性;另一方面缺乏相应的专项审批部门,严重制 约着这项惠民工程的开展。

当前各地大力推进旧楼加装电梯流程简化。为推进旧楼加装电梯 快速进行,各地对以往复杂的流程进行了简化,帮助协调居民意见, 也让居民少跑腿,审批周期大大缩短,例如广州甚至开展一站式服务, 电梯加装难、加装繁的问题得到了进一步改善,我们认为随着旧楼加 装经验丰富,相关流程还会进一步简化,这无疑会促进旧楼加装电梯 市场的快速发展。

综合上文,随着旧楼加装电梯难点逐步弱化,旧楼加装电梯已经 进入切实可行的通道上,2018 年不少地区旧楼加装电梯稳步推进,预 计 2019 将实现翻倍式增长。根据搜狐网相关报道,预计 2022 年加装 电梯市场空间可达 10 万台,2017-2022 年旧楼加装电梯的复合增速高 达 58.49%。

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标签: 智能制造|传统制造|轻工

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