新型城市竞争力策略研究白皮书：城市ESG（59页）

行业报告下载 2023年03月23日 07:08 管理员

态导向有机更新的趋势。城市微环境的生态价值评估及转化待更新片区（地区）作为城市建成区，场地都相对拥挤且嘈杂。在有限的土地资源下，根据梳理其自身的开放空间及其他生态要素，规划重构本片区的环境结构；同时通过策划挖掘其生态价值，最大程度地实现生态价值的动能转化。城市灰绿融合区整理片区内空间利用率低的城市灰空间（比如城市高架下部、废弃工业片区），通过与周边的城市绿色体系之间的互动，形成与完善更新片区的新城市肌理，最终实现新的城市功能融合。绿色交通规划规划设计可迭代城市街道，预留未来新交通工具和交通组织模式空间；鼓励新能源交通工具的使用和建议实施路径；同时，构建绿色出行的交通体系。在地建筑绿色更新提高更新建筑的节能效能；引入垂直立体绿化的固碳技术，打造“城市森林”。

更新片区的真正更新是实现“人”的更新，有新的居住人口与工作人口融入更新版块，因此实现循序渐进的新市民导入需要新的社区配套和社区文化。公共文化及商业建筑共享化促进社群社区化创造开放性的建筑界面, 使建筑空间与城市空间更紧密他结合; 让建筑设计成为城市公共空间品质的有机组成，转化公共空间活力为开发建设的价值。同时，开放社区的首层空间增加工作、休闲与社交功能；通过社区空间设计，使线上社群线下化；以数据化治理引领线下人口发展线上社群；满足创新人群的未来生活需求。在地文化的传承与创生演绎更新过程在对在地文化的态度上要保留和创新，做到传承文化精髓；在保护的基础上创新，深挖文化价值，寻找文化价值创生的可能性。社会有机成长型新社区更新片区除了物理空间的更新，更重要的是居住人群的渐进式演变；基于市民与社区的更新方式，会以时间为脉络，通过引入不同年龄层的新居住人口，实现更新片区社区的人口结构变化，形成成长型的新社区模式。