亚太区国际学校的发展研究报告：趋势与基准（16页）

行业报告下载 2019年12月02日 07:17 管理员

从全球来看，未来10年，国际学校的数量预计将继续增长，复合年增长率约为3.9％（图表3）。到2028年，全球的市场规模预计将扩大至约14000所学校。这其中约有60％或 8400所位于亚洲，满足约500万学生的需求，而2018年的学生需求仅为310万。在我们追踪的市场中，其中一半的学生需求在2018年至2028年间预计将增长超过50%（图表4）。在中国内地市场，2018至2028年的学生需求将增长87%。这很大程度上归因于取消了独生子女政策以及对提高英语水平的需求不断增长。

全球近60％的人口居住在亚洲，而全球一半以上的城市扩张发生在这个地区（图表1）。到2030年，亚洲的人口规模预计将进一步扩大21％，新增约4.88亿城市居民。由于每4个人中就有1人未满17岁5，公立学校的压力不断增加，因此，亚洲城市对新建学校和优质教育的需求将达到空前程度。在这一趋势的推动下，本地家庭已取代外籍人士成为国际学校的主要增长动力。在亚洲许多经济体快速增长的环境下，希望为子女提供最优教育并有能力承担的中高收入家庭数量激增。截至2015年，亚太区的中产阶级人数总计达13.8亿（图表2）。到2030年，这一数字有望增至近35亿。随着有能力负担国际学校费用的亚洲家庭数量与学龄儿童数量同步增加，国际学校市场将从中受益。市场将继续从满足大量外籍人士的需求，转向服务于越来越多的本地家庭，从而进一步催生对学校的需求。

相较于中端市场学校，优质学校的建造成本通常高出33％，而运营成本平均高出20％。成本差异主要归因于优质学校中专业设施数量更多，这些设施的建造和维护成本更高。优质学校通常要求更多人员配备和更高的服务标准，包括更高的安全性、清洁和礼宾/ 接待服务以及员工支持。短期内，国际学校的建造和运营成本预计将保持不变，仅限于由汇率差异所致的轻微波动。随着一线城市的经济增长显著放缓，这些市场对于教育领域的投资者而言可能不再那么具有吸引力，而处于快速增长的二三线城市则可以支持学校的持续发展。以贵州西南部的贵阳为例，这座地处温带地区且常年空气质量优异的城市，过去5年的经济增长在中国省会城市中排名第一，而20年前它却是中国最贫困的城市之一，反差非常明显。随着阿里巴巴、苹果、华为、微软和腾讯等科技巨头看好贵阳数据谷的增长，并在此投资，贵阳的经济增长已超过全国平均水平。这有助于吸引那些看重工作机遇、寻求在环境更优化且经济发展快的地域养育家庭的年轻专业人才。贵阳市在2016年的“中国最佳表现城市”中排名第一（米尔肯研究院），并在2018年的“机遇之城”（普华永道）中名列前十。如何选择下一所学校，需要严谨理性的系统化方法；对于投资者和学校运营商而言，了解消费者的期望、资本投资、运营成本和风险至关重要。国际学校的开发和运营正变得愈发复杂，差异性的价值主张将有助于在竞争日益激烈的市场中保持优势。