【范文】空间短租平台商业计划书

商业计划书 2017年07月31日 07:27 管理员

导读：在共享经济正当风口之际，以匹配品牌方和闲置空间业主的空间短租平台发展势头良好。据2017年年初的数据显示，短期零售市场的市值已突破80亿美元，在全球各地都呈现出迅猛的上升势头，国内几家短租平台也相继拿到融资。以下是一份空间短租平台商业计划书范文，如有雷同，纯属巧合！

1、项目简介：

启星space：商业空间短租平台

【范文】空间短租平台商业计划书

2、团队介绍：

庾嘉华 CEO

中国传媒大学广告学硕士，曾任奥美中国的项目经理，参与过上千个项目的规划以及一些活动空间的改造。对品牌方找场地难的痛点理解十分透彻

亓明霖 COO

曾在博雅公关担任活动执行，负责过上百个项目。后任职于my space公司的COO，负责商户运维以及内容运营。10年以上的项目运营经验

杨风帆城市运营经理

万科上海地区的销售骨干，2016年上海地区销售冠军。个人业务能力极强，且对上海十分熟悉，目前主要的工作内容是场地拓展和用户管理

【范文】空间短租平台商业计划书

3、痛点分析：

空间利用率低：

目前国内购物中心空置率持续增加，以快时尚为代表的品牌拓展速度却开始放缓。酒吧、剧场、餐厅、咖啡厅等活动空间也有闲置时段，整体资源浪费严重

品牌方找场地难：

由于渠道少、信息不对称，大部分的活动主办方想实地寻找合适的场地办商业推广活动是非常困难的事情

线上营销短板：

企业线上推广营销成本居高不下，甚至越来越高。且线上客户缺少线下体验互动，转化率降低

价格昂贵、不透明：

线下商铺租金贵、租期长，一般商家根本租不起，而且没能试水，风险过高

【范文】空间短租平台商业计划书

4、解决方案：

闲置空间发布：

商户将闲置空间的详情和出租价格放在启星space平台上，审核通过后，即可出租

精准推荐：

根据地点、人流量以及入驻品牌要求来推荐商铺。对接品牌和空间，让有需求的品牌入驻正巧处于闲置状态的商业空间

租期不限：

出租期限分为按时、按天、按周、按月计算，租期十分灵活、租金也相对便宜

第三方营销策划服务：

对于要求较复杂，比如附带室内装修、营销策划等需求的活动主办方，启星space会对接第三方营销策划公司来合作解决

【范文】空间短租平台商业计划书

5、市场概况：

据今年年初的数据显示，短期零售市场的市值已突破80亿美元，在全球各地都呈现出迅猛的上升势头。目前国内购物中心空置率持续增加，以快时尚为代表的品牌拓展速度却开始放缓。比如 2016 年上海因为招商不达标而无法开业的商场有 26 家，购物中心空置率达到 15%；而2017 年计划开业的商场一共是 56 家

【范文】空间短租平台商业计划书