中国装配式建筑行业报告（38页）

行业报告下载 2020年11月18日 07:13 管理员

缓慢发展阶段（1978-2010 年）：改革开放后，中国装配式建筑逐渐从停滞期进入缓慢发展期。1978 年中华人民共和国国家建设委员会（现“中华人民共和国住房和城乡建设部”，以下简称“住建部”）召开“建筑工业化规划会议”，要求到 1985 年中国大、中城市要基本实现建筑工业化，以及到 2000 年实现建筑工业的现代化。政府宏观层面上制定的发展战略为行业发展注入新的能量，推动行业技术积累、产品研发以及应用试点等工作的开展。业内出现了大板建筑、砌块建筑等预制构件，但是受限于技术实力，装配而成的建筑存在一定的质量问题，如密封不严、隔声效果不佳等。另一方面，现浇技术水平的提升吸引农民工进入传统建筑市场，提升了现浇施工方式效率并降低了施工成本，在一定程度上增强了装配式建筑行业的关注度以及推进行业的发展。上世纪 90 年代后，中国政府相关主体再次发布一系列政策文件，大力推行住宅产业化，一方面是为了满足该时期大量商品房的建设需求，另一方面旨在提升装配式建筑的技术积累、推动行业应用，并提升行业市场化程度：如住建部于 1996 年发布的《住宅产业现代化试点工作大纲》提出用 20 年的时间推进住宅产业化的实施规划；中国国务院办公厅于 1999 年出台的《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》为推进住宅产业现代化明确提出指导思想和发展方向。

这一时期，尽管中国政府主体对于行业发展重视度较高，也通过出台利好政策大力扶持行业发展，但是受限于技术积累较浅、市场化程度尚待提高、产业基础相对薄弱、市场活跃度有限等因素，行业发展相对缓慢。装配式建筑行业发展至今，标准体系已日臻完善。2017 年 1 月，住建部印发了三大技术标准：《装配式木结构建筑技术标准》、《装配式混凝土建筑技术标准》和《装配式钢结构建筑技术标准》；2017 年 12 月住建部又发布了国家标准《装配式建筑评价标准》。各类技术、评价标准的相继出台推动了木结构、混凝土结构和钢结构建筑的设计、制作、施工、评价工作的规范化，确保了装配式建筑的安全性、适用性、环保性和经济合理性，标准的出台为行业提供了有力的技术保障，也规范和引导着中国装配式建筑的进一步发展。在政策支持、技术革新和市场化程度加深等因素的助推下，装配式建筑的技术研究和工程实践在建筑业中已逐步成为发展重点，行业自 2015 年后进入全面发展期，装配式建筑的开工面积逐年增加。根据中国建筑材料工业规划研究院于 2018 年 5 月发布的《装配式建筑产业发展规划编制指南》显示，2013 年中国装配式建筑累计开工面积约 150 万平方米，而 2017 年 1-10 月期间累计开工面积已达 1.27 亿平方米，累计开工面积呈现出大幅度的提升。

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