片区综合开发分析报告2021年投资展望报告（50页）

行业报告下载 2021年02月20日 06:48 管理员

2020年，央企在投资规模上无论是过去5年自身的横向比较，还是与其他投资企业群体的纵向比较，都达到了一个新的高峰。在运作模式上，包括基于授权与社会资本合作、政府直接与社会资本联合开发和特许经营，从合规性上讲，这三种方式在政策规范性上都有其解释空间。2020年，全国片区综合开发项目按照项目投资规模，投资人排名前三的是：第一：中国铁建投资集团有限公司。第二：中国铁建昆仑投资集团有限公司。第三：中交城市投资控股有限公司  从主体类型来看，前十名以建筑类央企为主。各建筑类央企先后成立专门的投资平台，深耕片区综合开发项目，目前收效明显，有力推动投资业务升级。鼓励盘活低效存量建设用地，部分地区进去增存并重时代。 

城市更新改造方式多样化，老旧小区、厂区、街区、城中村，探索不同方式改造，注重人文需求、历史挖掘。开展城市更新改造试点，提升城市品质和人居环境质量。全面推开农村集体经营性建设用地直接入市。按照当年土地出让收益用于农业农村的资金占比逐步达到50%以上计提，若计提数小于土地出让收入8%的，则按不低于土地出让收入8% 计提；按照当年土地出让收入用于农业农村的资金占比逐步达到10%以上计提”；到“十四五期末”全省（自治区、直辖市）总体上要实现土地出让收益用于农业农村比例逐步达到50%以上的目标要求。