酒店行业报告：二十载沉浮写龙头故事，成长周期之争看谁领盛衰（97页）

行业报告下载 2021年04月16日 06:42 管理员

中国酒店业整体连锁化率依然偏低。发达国家酒店行业由于起步较早，发展更为成熟，2018年欧洲酒店业连锁化率为40%， 2019年美国与中国的酒店业连锁化率分别为72%、26%，我国酒店连锁化率仍有较大提升空间。中国酒店业集中度也具有较大提升空间。以销售额为口径计算，截至2020年末，中国酒店业CR20仅为42.1%，与美国酒店业 CR20稳定水平约70%相比，依然具有较大提升空间。酒店龙头市占率较低。据盈碟咨询，截至2020年1月1日，我国酒店业整体连锁化率达到26%，但主要龙头市占率较低，锦江、华住及首旅市占率分别仅为4%、3%、1%，分别占连锁酒店市场的14%、10%、5% 。

一二线城市酒店供给趋缓，可开发物业较少：一线、新一线及二线城市各级别酒店数量增速趋缓，2019年一线城市经济型与中端酒店供给增速为负，高线城市酒店可开发空白物业较少。一二线连锁化率较三四线更高：据盈碟咨询，2019年一线城市、副省级与省会城市、其他城市酒店业的连锁化率分别为38%/28%/17%，一线城市连锁化率已接近欧洲水平。因此，在总体酒店存量增长趋缓、连锁化率提升空间较低两个因素导致一二线城市进入存量竞争时代：酒店集团在一二线城市的扩张可能或主要来自于竞争对手品牌合作到期后翻牌自有品牌抢占市场。