财富报告（45页）

行业报告下载 2021年06月25日 06:49 管理员

除了根据城市财富指数对当前的富裕程度进行排名外，城市三重指数还将这两个因素纳入考量范围，从而有助于确定未来的城市热点。例如，慕尼黑在城市财富指数中排名第九，但把城市创新和幸福感排名纳入考量后，慕尼黑一举跃升至三重指数的榜首。东京则从第四位上升至第二位。爱丁堡的排名上升最多，提高了 28位。墨尔本、斯德哥尔摩和波士顿在创新方面得分较高，排名均上升了20多位，波士顿则凭借在健康方面的突出表现跻身前十。在我们另一本报告《活跃资本》中，我们对全球房地产资本市场的动态进行了深入分析，并罗列了全球创新驱动型城市，这些城市将吸引并留住人才和财富，创造未来的机遇。创新得分包括四个要素：创新要素的品质；创新的基础设施，比如一个城市的研究机构数量；资金；以及创新的动力。我们根据得分将城市分为不同的梯队，下页图表罗列了排在前四个梯队的城市。伦敦是第一梯队中唯一的城市，第二梯队包括东京和纽约。

首尔和苏黎世分属第三梯队和第四梯队，这使它们在城市财富指数中的整体排名上升了10位。新晋竞争城市在2020年的《财富报告》中，我们引入了城市幸福指数。今年我们对该指数进行了调整，根据影响居住地和投资的决策因素，将其分为四个类别：医疗、安全、空气质量和可持续性。赫尔辛基从去年的第三位升至榜首，紧随其后的是马德里和温哥华。欧洲仍然处于领跑地位，在前10名中占据4席，澳大拉西亚和北美各占3席。台北排在第13位，是亚洲排名最高的城市，它在医疗方面高居榜首。在可持续性方面，我们再次借鉴了《活跃资本》对绿色评级建筑数量的研究。伦敦、纽约和洛杉矶在可持续性方面排名靠前，但在空气质量等其他方面却处于劣势。随着各国政府不断陷入安抚两极分化以及敌对选民的泥潭，高瞻远瞩的市长和领导者正借此机会推动并实现有意义的变革。新晋竞争城市因此脱颖而出，与城市三重指数排行中的老牌城市一较高下。

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