养老设施建设是养老房地产业的重要部分,上游与养老产业金融相关、下 游与机构养老照护服务有机结合、密不可分。因此,本文重点聚焦于与养 老设施建设密切相关...
2025-04-14 50 地产及旅游行业报告
从海外业务的新签合同额来看,中国交 建、中国电建和中国能建三家分别在港口 疏浚、能源电力领域专长的企业海外新 签合同额占比分别为19.22%、29.94%和 30.90%。两家在铁路建设方面专精的企 业中国中铁和中国铁建的境外新签合同 则呈现出不同的情况,中国铁建总体新签 合同额虽略低于中国中铁,但海外新签合 同额占比几乎是中国中铁的2倍。与海外 收入的占比趋势相同,中材国际超过6成 的新签合同额来自中国境外。从前面的分 析中我们看到,各建筑企业的海外收入占 比在疫情影响下呈现出较大幅度的下降, 与海外收入占比趋势略有不同,中国电 建、中国能建和中材国际的海外新签合同 额相比上年均实现了增长,其他企业虽然 占比有所下降,但降幅明显低于收入下降 幅度,这从一方面体现了海外疫情的影响 对中国建筑企业的影响在降低,但另一方 面结合上述海外收入占比的下降幅度的 分析,未来相关合同储备的收入转化率 将成为关注的重点。
从收入贡献比例来看,除中国交建和河北 建设以外,其他建筑行公司的非建筑施 工收入占比均超过了10%,其中:中国电 建、中国能建和中材国际的非建筑施工收 入占比在20%以上,这三家企业都在纵向 一体化的房地产开发、装备制造领域进 行布局的同时,也在各自善长的领域,如 固废危废处置、工业节能服务、电力投资 相比较于各企业非建筑施工收入的占比, 非建筑施工利润的贡献率明显高于建筑 施工利润的贡献率。中国建筑超过一半的 利润来源于非建筑施工业务,这主要得 综合以上分析,中国建筑企业的多元化程度较高,在纵向一体化上,房地产和装备制造扮演了非常重要的角色,而在相关多元化的 横向发展上各企业的侧重点均有所不同。 运营、清洁能源及环保水务领域进行了相 关多元化的横向发展。建筑行业内前三大 企业,包括中国建筑、中国中铁和中国铁 建,2020年度非建筑施工收入的占比都 在10%以上,相比于中国电建等非建筑施 工收入占比超过20%的企业。
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