全国各地区土地财政压力研究报告（120页）

行业报告下载 2022年07月29日 08:37 管理员

结合2020年和2021年土地财政依赖度、近4个季度的土地出让金收入的同比变动，我们分别将各省、各地级市土地财政压力分为四个档次：1）第一档：土地财政依赖度较大+土地出让金收入边际恶化：2）第二档：土地财政依赖度较小+土地出让金收入边际恶化：3）第三档：土地财政依赖度较大+土地出让金收入恶化情况缓解或并未恶化：4）第四档：土地财政依赖度较小+土地出让金收入恶化情况缓解或并未恶化。相关评判标准定义：土地财政依赖度较大是指2020年和2021年至少某一年的相关指标>50%；

以下3种情形只要满足任意1种，皆定义为土地出让金收入边际恶化：1）2022Q2土地出让金收入同比跌幅超50%； 2）不满足情形1，但 2022Q2土地出让金收入同比为负且相较于2022Q1的同比表现边际恶化；3)不满足情形1或2，但近4个季度的土地出让金收入同比数据皆为负。各省级行政区域土地财政压力分布如下： ✓ 第一档：土地财政依赖度较大+ 土地出让金收入边际恶化：重庆，湖北，江苏，贵州，福建，广西，四川，山东，浙江，安徽，江西； ✓ 第二档：土地财政依赖度较小+ 土地出让金收入边际恶化：吉林，天津，黑龙江，辽宁，甘肃，云南，广东，河南，北京，内蒙古，河北，新疆，海南； ✓ 第三档：土地财政依赖度较大+ 土地出让金收入恶化情况缓解或并未恶化：湖南； ✓ 第四档：土地财政依赖度较小+ 土地出让金收入恶化情况缓解或并未恶化：陕西，上海，山西，青海，宁夏。