2023-2027中国经济发展展望报告（38页）

行业报告下载 2023年02月16日 07:06 管理员

房地产对中国经济增长的贡献已经开始下降。房地产开发投资对名义经济增长的拉动率在2006-2010年平均为2.4%。 2011-2015下降至1.9% ，2016-2021年进一步降至1.1%。房地产开发投资占GDP的比例2015 年以来也已转升为降。2021年18.2万亿的商品房销售额大概率将成为我国商品房销售额的历史峰值（扣除货币价值变化的影响）。我国民营经济发展出现了信心不足、积极性下降的趋势，对中国经济增速长期保持在合理区间形成了较大拖累 1. 百年变局叠加世纪疫情，经济发展内外部环境的复杂性、严峻性、不确定性上升 2. 众多民营企业家对共同富裕、防止资本无序扩张等概念的理解还不够透彻，还存在诸多担心、困惑，甚至误解，对于“亲”“清”政商关系的理解也不够到位，显得束手无策。

针对平台经济的大力度整顿导致平台经济的从业者、投资者普遍出现悲观情绪 4. 不少民企在科技转型、产业升级过程中难以适应，有的则在代际传承中出现问题 5. 部分政府官员出现了保守型的行为模式，形式主义、不作为，对民营经济态度冷漠。官员考核表面上是多重考核指标，但是实质上集中关注一票否决性指标，从而造成形式主义与层层加码问题突出。地方自主权不足，容错机制不足，担当作为激励缺乏。干部提拔任命标准模糊，对干部行为产生错误导向。地方政府经济发展激励主要集中于生产侧，对于发展消费和服务业的激励不足。