养老设施建设是养老房地产业的重要部分,上游与养老产业金融相关、下 游与机构养老照护服务有机结合、密不可分。因此,本文重点聚焦于与养 老设施建设密切相关...
2025-04-14 50 地产及旅游行业报告
为全面掌握我国物流园区建设运营情况,及时发现发展中面临的突出 问题,分析研判未来趋势,推动物流园区高质量发展,支撑构建新发展格局, 中国物流与采购联合会、中国物流学会在 2006 年以来五次调查的基础上, 于 2022 年组织开展了第六次全国物流园区(基地)调查。 纳入本次调查的对象,同时符合以下 3 个基本条件:(1)署名为物流园 区、物流枢纽、物流基地、物流中心、公路港、铁路港、物流港、无水港等 的企业(单位);(2)园区占地面积在 150 亩(0.1 平方公里、即 10 万平方 米)及以上,具有政府部门核发的用地手续;(3)园区有多家企业入驻,能 够提供社会化的物流服务。规划、在建及运营的物流园区均在调查范围内, 调查数据截止日期为 2021 年年底。 按照以上调查范围及标准,本次调查共收到 2600 多份调查问卷,经逐 一反复筛选梳理,最终确认 2553 个物流园区作为本次报告的基础数据。通 过对调查数据和信息系统的定量和定性分析,并充分吸收地方政府、行业协 会、重点物流园区和企业代表及专家意见,最终形成本报告。
本报告区域划分参照《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个 五年规划纲要》四大经济区域的划分方法。即东部地区包括北京、天津、河 北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南 10 个省(市);中部地区 包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南 6 个省;西部地区包括内蒙古、 广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆 12 个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江 3 个省。经核实,全国符合本次调查基本条件的各类物流园区共计 2553 家,比 2018 年第五次调查的 1638 家增长 55.9%。4 年间,我国物流园区总数年均增长 11.7%, 增速总体上保持较快态势。2006 年-2022 年历次调查全国物流园区数量情况如图 1 所示。从区域分布来看,四大经济区域运营园区占比均有不同程度提升。东部地区 运营园区占比从 2018 年调查的 75.7%提升至 2022 年的 84.1%,提升了 8.4 个百 分点;西部地区、东北地区运营园区占比分别为 68.0%和 77.8%,均提升了 6.7 个 百分点;中部地区运营园区占比提升 3.6 个百分点至 69.0%。2022 年调查和 2018 年调查四大经济区域物流园区数量及建设状态情况如表 1 所示。
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