家居行业深度报告：地产利好政策频出（31页）

行业报告下载 2023年11月09日 06:28 管理员

保交楼等政策落实，我国房屋竣工面积显著回暖。据国家统计局，2023 年 1-8 月，我国房屋累计竣工面积为 43,726.13 万平方米，同比增长 19.20%；单月数据来看，8 月房屋竣工面积同比增长 10.5%，自今年 2 月起，已连续 7 个月实现同比较快正增长。房屋竣工面积实现较快增长主要受益于上年同期基数较低、保交楼政策落实等。我国楼市销售有望逐步向好。据国家统计局，2023 年 1-8 月，我国商品房累计销售面积为 73,948.62 万平方米，同比下滑 7.1%，下滑幅度较上年同期收窄 15.9 个百分点。单月数据来看，8 月我国商品房销售面积 7386 万平方米，环比 7 月份销售面积 7048 万平方米增长 4.8%。8 月末，我国商品房待售面积 64795 万平方米，同比增长 18.2%。随着地产相关政策落地见效，房地产销售情况有望逐步向好。多举措促进家居消费潜力。一方面，国家相关部门出台多项政策刺激家居消费需求。2023 年 7 月 12 日，商务部会同国家发展改革委、工业和信息化部、住房城乡建设部、市场监管总局等 12 部门印发了《关于促进家居消费的若干措施》，提出从大力提升供给质量、积极创新消费场景、有效改善消费条件、着力优化消费环境等四个方面若干具体措施促进家居消费。

9 月 1 日，商务部发布《关于组织开展“家居换新消费季”活动的通知》，提出于 2023 年 9-12 月在全国范围内组织开展“家居焕新消费季”活动；广泛动员行业协会、家居卖场、家居产品和家装企业、电商平台、金融机构、新闻媒体等各方积极参与，统筹城乡，线上线下联动，丰富家居消费场景，提升家居消费供给，营造浓厚消费氛围。另一方面，出台多项措施促进家居行业做大做强。2023 年 7 月 19 日，工信部、国家发改委和商务部联合发布《轻工业稳增长工作方案（2023-2024 年）》，提出实施家居产业高质量发展行动方案，开展智能家居互联互通发展行动，强化标准引领和平台建设，促进家用电器、家具、五金制品、照明电器等行业融合发展；推广柔性化生产、个性化定制、全屋定制等新模式。2022 年 8 月，工信部、住建部等四部门联合发布《推进家居产业高质量发展行动方案》，提出到 2025 年，目标培育 50 个左右知名品牌、10 个家居生态品牌，建立 500 家智能家居体验中心，培育 15 个高水平特色产业集群，通过高质量的供给促进家居品牌的高品质消费。