首页 行业报告下载文章正文

武汉甲级写字楼市场专题报告(28页)

行业报告下载 2024年05月31日 08:10 管理员

武汉甲级写字楼市场在历经快速发展、疫情冲击、缓慢复苏多个阶段的不断更迭,市场量变与质变的交互作用与融合正在持续发酵。第一太平戴维斯研究部通过多年数据累积,选取市场重要时点, 探析武汉甲级写字楼市场需求格局的改变。深入租户普查维度,选取2016、2021以及2023年三个年份为研究时点进行市场对比,其选取说明如下: 本次租户普查调研涉及武汉42个甲级写字楼项目,样本总建筑面积292.1万平方米,调研企业个数近2,000家,企业总承租面积逾170万平方米。金融:微U回温,持续支撑 疫情后金融业对甲级楼宇需求的支撑作用有所减弱,行业整 合带动占比下滑。但在租赁面积的绝对值上,金融业依然占 有明显优势,为市场存量去化的源动力之一。 房地产建筑:倒U走势,进退同步 房地产建筑业整体表现较为平稳,市场大规模退租后,行业 占比依然维持在15%至20%的区间内。国资背景相关企业支撑行 业需求,民营房地产企业则以降本增效、资源整合为主基调。 消费类:趋势上扬,回升明显 本文将消费服务、酒店餐饮、消费制造、文体娱乐、零售贸 易类统称为消费类相关行业。该行业占比近三年间稳步上扬, 行业扩张与提振消费、拉动需求的大趋势同频。 科技互联网:回归平稳,谨慎扩张 以在线教育为主的科技互联网行业疫情后疯狂扩容,行业在 2021年行业占比首次突破20%。伴随相关政策落地,科技互联 网行业在退租潮的衍生下,需求逐步回归平稳化。 专业服务:势头强劲,支撑需求 以律师事务所为代表性的专业服务企业,新设立、升级及搬 迁的需求持续攀升。2023年,专业服务行业超越传统金融业, 攀升至全年甲级写字楼市场新增租赁行业贡献的首位。

武汉甲级写字楼市场专题报告(28页)

文件下载
资源名称:武汉甲级写字楼市场专题报告(28页)


标签: 地产及旅游行业报告

并购家 关于我们   意见反馈   免责声明 网站地图 京ICP备12009579号-9

分享

复制链接

ipoipocn@163.com

发送邮件
电子邮件为本站唯一联系方式