2024年度中国重点城市租赁住房发展报告（51页）

行业报告下载 2024年12月02日 08:40 管理员

重点城市租金连续 3 年下降。2021-2023 年重点城市租金指数分别为 95.1、94.1 和 89.9，持续下降， 2023 年一线城市租金指数为 95.6，相比 2022 年也下降了 5.9。2023 年重点城市租金总价中位数约为 2201 元 / 月。租金收入比同比下降。2023 年重点城市租金收入比为 19.3%，同比下降了 1 个百分点。一线城市租金收入比约为 34%，对比 2022 年，北上广深的租金收入比分别下降了 1.2、3.1、1.4、1.3 个百分点。重点城市客源成交周期远低于房源成交周期。重点城市客源成交周期平均 5 天，房源成交周期平均为 38 天。一线城市客源成交周期长于非一线城市，但也在一周左右。多数租客可以在一周内找到住房。小户型房源市场成交速度更快。重点城市一居室、二居室和三居室及以上的房源成交周期依次递增，分别为 34 天、37 天和 45 天。