2026年服务式公寓住户调查报告（24页）

行业报告下载 2026年05月25日 07:45 管理员

25 岁以下的年轻群体正逐渐为市场带来新增需求。 Z 世代年轻人消费观念更注重体验价值，愿意为高品质居住体验支付溢价。作为留学生、实习生或初入职场的新人，他们注重社交功能、交通便利性与性价比的平衡，对智能科技接受度高，是数字化居住体验的天然拥趸，期待在公寓项目中得到无缝衔接工作与生活、兼顾效率与体验的复合型居住场景。 50 岁以上的住户人生经验丰富，其占比增长映射出更为多元的社会变迁。部分高净值人士居住城市和住所不受限于一处，也有住户选择“以租代购”，将资产释放用于更高品质的生活体验；另一些则因子女海外发展或自身生活方式改变，从大屋换租高端公寓，追求“去家务化”的精致生活。他们注重安静、健康、社区氛围，对适老化设计、医疗配套和长期居住舒适度有明确诉求。