在国家相关政策的支持下,我国的住房租赁市场经过多年 发展,已正式迈入机构化运营的新阶段。2021 年,《国务 院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见...
2024-12-17 81 地产及旅游行业报告
回顾过去几轮房企融资渠道变迁,2006 年至今,我国房地产企业融资渠道经历了以下4轮阶段性变迁过程:2006-2009年,股权融资热潮来临,行业景气度和股票牛市推动IPO、股票增发规模创新高。2009年底,为了遏制房价过快上涨,出台“国十一条”,股权融资基本叫停,非标兴起,2010-2013步入发展高峰期。2014年后,经济稳增长压力提升,房企再融资放开,定增重启,公司债于2015年开闸,一行三会着手限制非标资产占比。2016年末,房企公司债、再融资等渠道受限,内房股海外债于2017年发行井喷,此外,ABS、中票等信用债替代品逐渐兴起。
股权融资阶段(2006-2009):该阶段是房地产企业第一轮股权融资热潮,彼时A股处在牛市区间、地产行业快速增长,2005年行业销售面积和销售金额同比增速分别达到45%和69%,增速为过去10年以来最高水平。较高的行业景气度和较好的股票市场行情,推动房企接连通过IPO和定增融资获取低成本资金。wind数据显示,2006年IPO房企数量为3家,合计募集60亿元,创历史新高。
标签: 地产及旅游行业报告
相关文章
在国家相关政策的支持下,我国的住房租赁市场经过多年 发展,已正式迈入机构化运营的新阶段。2021 年,《国务 院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见...
2024-12-17 81 地产及旅游行业报告
目标止跌回稳,政策持续推进,基本面修复中。自 924 以来中央政策加码力度大、频率高,本轮政策出台后,10 月销售规模降幅明显收敛至-2%以内,一二手...
2024-12-17 74 地产及旅游行业报告
2023 年全国旅游总收入约 5.3 万亿人民币,恢复至 2019 年的 80%,仍处增长通道。 其中国内游客出游总花费 4.9 亿元人民币,恢复至...
2024-12-13 93 地产及旅游行业报告
景区长期发展主业推动因素:1)门票价格下调带动景区从“门票经济” 转向“旅游经济”。景区在不同程度推进降门票价格促销费,更多景区开始 注重内容、场景、...
2024-12-13 58 地产及旅游行业报告
促进旅游购物的政策环境持续优化,购物场景空间不断扩展,购物消费环境持续完善。《“十四五”旅游业发展规 划》明确要拓展大众旅游消费体系,改善旅游消费体验...
2024-12-09 51 地产及旅游行业报告
在城镇化过程中,我国经济社会活动持续向城市地域集聚,外 来人口不断向城市地域迁移。目前,中国已有10座城区常住 人口超过千万的超大城市。与此同时,人口...
2024-12-07 78 地产及旅游行业报告
最新留言