家居消费品牌化行业报告：全屋定制到全屋整装（30页）

行业报告下载 2018年09月13日 07:12 管理员

家装市场规模超万亿，行业整体前景广阔。2012-2017 年期间，我国室内设计及建筑服务行业总收入CAGR 为8.7%，其中2017 年我国室内设计及建筑服务行业总收入为2303.50 亿元，同比增长8.0%，预计到2022 年增长到3323.90亿元。家装市场作为典型的后房地产周期行业，受房地产市场景气程度影响较大。我们对比了2012 年至2017 年期间的家装行业市场规模与住宅商品房销售面积的数据，发现2012 年-2017 年住宅商品房销售面积走势和家装行业市场规模呈现一定的相关性，但不完全相关。可以看出家装市场的后房地产周期性质一定程度上被熨平。

城镇居民人均可支配收入稳步增长，消费升级带来对家装市场的改善性需求。从国际经验来看，人均GDP 超过8000美元是消费升级的重要起点，2017 年，我国人均GDP 9481 美元，已经进入中等收入国家行列。2011 年至2017 年，我国城镇居民可支配收入由21810 元增长至36396 元，年复合增长率为8.9%，预计未来年复合增长率不低于7%。随着中产阶级的扩大，消费升级已经成为未来经济增长的重要推手，随着“80、90”群体成为消费主力军，对生活品质和优质品牌的追求将进一步提高，刚需叠加结构升级，家居装饰及家具作为发展享受型消费，是消费升级的重要发力点，特别利好主打中高端品牌，提供优质服务的大型连锁卖场。

互联网普及率的增加进一步触发家装市场的发展。家装行业于2008 年开始触网，2008 年-2014 年期间行业仍长期依赖于线下实体服务，线上发挥作用不大。但是互联网普及率往往伴随着对消费者消费行为潜移默化的影响。2012 年-2017 年，互联网普及率从47.9%增长到54.3%，年平均增速为1.3%；互联网室内设计及建筑服务行业收入从364 亿元增长到1267 亿元，CAGR 高达28.3%；互联网家装渗透率从2.4%增长到5.5%,年平均增速为0.6%。这是因为2014年之后，互联网家装概念兴起，诸多互联网家装平台获得融资，家装行业受到线上引流支持得到进一步增长。家居消费品牌化行业报告：全屋定制到全屋整装（30页）

国家对于精装房政策的扶持利好家装特别是整装市场。2008 年，我国住建部颁发《关于进一步加强住宅装饰管理的通知》，倡导各地“指定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际，科学规划，分布实施，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标”。各地相继出台精装房政策，鼓励精装房装修。精装房为家装行业特别是整装行业的发展提供了契机。

技术变革推动家装行业良性发展。前端消费者交互方面，大型家装公司已采用VR/AR 技术、互联网+BIM 设计系统，并基于客户定位给予个性化服务的LBS 服务，提供“所想即所见，所见即所得”的服务。量房方面，采用三维激光扫描测绘，能更为精确量尺，减少装配误差。施工方面，部分公司摒弃了传统的湿法作业，改为标准化装配的干法施工，效率更高，更为环保；部分厂商研发机器人来代替人力做基础工作，降低人力成本。后端监督方面，设计业主、工人、项目经理和第三方监理多方参与在线互动APP，减少投诉争议，完善监督机制。

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