2018年中国联合办公活力指数报告（56页）

行业报告下载 2018年11月29日 06:23 管理员

随着联合办公空间的发展，喜欢选择此业态办公的职场人年龄也在增长。全球知名的办公咨询企业VESTIAN的数据显示，目前，全球联合办公空间的租户平均年龄为36岁，而前一年为35岁。在人口超过一百万的城市，这个年龄是34.5岁。在人口不到10万的小城市，入驻企业成员的平均年龄为38.5岁。中国也有此趋势，喜欢联合办公的人群有76%为40岁以下的职场人。此前无界空间的调研数据显示，90后更喜欢联合办公空间。

因为成本控制和行业特点，联合办公最初的地点选择主要以产业园区或城市边缘地带的写字楼为主，但随着市场的认可度提升，联合办公空间已经从产业园区、低端写字楼等成本低廉的区域，逐渐向城市地

标性商办建筑内扩张，比如，越来越多的联合办公空间开始选择入驻城市CBD、金融中心区域的高端写字楼、购物中心、综合体等。联合办公空间向高低两端渗透尤其是向高端迸发的趋势越来越明显。据统计，2017年仅在北京的写字楼租户中，联合办公便租走了10%的写字楼。仲量联行预计，2018年，灵活办公企业将在国内一线和二线城市分别吸纳35.3万平方米和29.2万平方米的甲级写字楼空间，占当年新增面积的9.7%和8.4%。而在2016年，这一吸纳水平只有1.8%和1.6%。