2018年深圳房地产市场解读报告（92页）

行业报告下载 2019年02月18日 07:04 管理员

深圳第三产业的比重逐年增加，产业结构不断优化调整， 2018年前三季度第三产业占比达到59%。

近年重视先进制造业和高技术制造业，前三季度全市规模以上工业增加值增长8.3%，先进制造业和高技术制造业分别增长11.1%和11.7%。

2018年前11月，全国房地产开发投资110083亿元，同比名义增长9.66%；2018年房地产投资增速冲高回落，全年有望比去年小幅增长。

2018年11月全国商品房待售面积5.26亿平方米，同比下降11.7%；其中住宅待售面积2.55亿平方米，同比下降17.3%，全国商品房库存持续下降。

《2018年中国房地产销售额百亿企业》排行榜发布，共有156家房企业绩过百亿，较2017年增加12家，销售额共计11.4万亿亿元，市场份额超75%，行业集中度加速提升；其中5000亿以上、1000-5000亿、500-1000亿、300-500亿、100-300亿，对应的企业数量分别为3家、28家、30家、27家、68家，百亿企业阵营间分化日益加剧，大中型房企更追求有质量的规模增长，销售规模更上台阶，而小型房企的竞争优势逐渐减弱。

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