建筑工程产业链研究报告：国之重器（33页）

行业报告下载 2020年03月13日 06:37 管理员

从现实应用领域角度考虑，可将建筑业分为设计咨询、房屋建筑、基础设施建设、专业工程与海外工程五大板块，各自所包含的细分行业表所示。两种分类存在重合和一致的部分，以下我们按照建筑业前后端的顺序梳理整个建筑行业。如前段所述，建筑物的生命周期从勘察与设计图纸开始，之后便是施工所需的设备及材料采购、施工建设以及验收，建设完成、投入使用之后则需要持续的运营维护，保证建筑物能够可靠发挥其设计功能。我们按照勘察设计——施工建设——运营维护的流程，梳理各个环节中相关的子行业。上游设计咨询——工程前端领域设计咨询行业：工程未启设计先行作为建筑工程建设的前端领域，设计咨询行业属于工程技术服务业，从项目咨询、可行性研究、工程勘察、工程设计、设备采购、项目管理、竣工验收、售后服务等方面起到对工程建设的指引作用，几乎包括了工程项目总承包的全部功能。设计咨询行业细分度和专业化程度很高，涵盖所有建筑子行业，包括园林工程、钢结构、化建工程、专业工程、装修装饰、房建基建等。改革开放以来，中国工程勘察设计与咨询业改革、发展取得显著成效，勘察设计与咨询单位竞争意识和服务意识明显增强，并在信息化领域积极探索，一部分设计与咨询单位实现了向工程公司的转型，开始涉及工程项目管理与总承包业务，一部分设计与咨询单位完成了建筑信息管理（BIM）的深化运用，逐渐将设计过程可视化、电子化、智能化。根据住建部《全国工程勘察设计企业统计资料汇编》，工程咨询行业营业收入由 2007 年的 4684 亿元增加到 2018 年的 51915 亿元，市场规模巨大。

道路交通设计作为基础设施设计的一部分，在我国建筑设计咨询市场占有较大比重，无论是目前纵贯全国的高铁、高速公路网，还是横跨长江无数座大桥，都需要经过勘察设计才能够进入施工，最终投入使用。市政工程往往和传统的房建及交建有所交叉。在我国，市政设施是指在城市区、镇（乡）规划建设范围内设置、基于政府责任和义务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等。城市生活配套的各种公共基础设施建设都属于市政工程范畴，比如常见的城市道路，桥梁，地铁；比如与生活紧密相关的各种管线，雨水，污水，上水，中水，电力（红线以外部分），电信，热力，燃气等；还有广场，城市绿化等的建设，而市政景观园林作为市政工程中的一类，是地方政府提升城市风貌，增进文化产业发展的重要手段。建设施工就是按照设计图纸，建造出各种建筑物的过程。一般根据建筑物种类的不同，这一环节又可以细分为房屋建设、基础设施建设、专业工程建设等细分行业。其中，房屋建设包括房屋主体结构的建设，以及配套的园林工程与装修装饰工程；基础设施建设可以继续细分为电、热、燃气、水生产和供应，交运仓储及邮政业，水利、环境与公共设施等项目；专业工程主要指化工、石油化工工程相关的工业设施的建设，以及建设上述工业设施所需的岩土工程。