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2025-03-25 44 地产及旅游行业报告
装配式混凝土结构(PC):装配式混凝土结构包括装配整体式混凝土框架结构及其他装配 式混凝土框架结构。装配式整体式框架结构是指全部或部分框架梁、柱采用预制构件通过可靠的连接方式装配而成,连接节点处采用现场后浇混凝土、水泥基灌浆料等将构件 连成整体的混凝土结构。其他装配式框架主要指各类干式连接的框架结构,主要与剪力 墙、抗震支撑等配合使用。装配式混凝土结构的应用场景包括住宅、办公楼、教学楼、 医院大楼等;装配式钢结构(PS):以钢柱及钢梁作为主要的承重构件的装配式建筑,并且需要钢结构、 围护系统、设备与管线系统和内装系统做到和谐统一,才能算得上是装配式钢结构建筑。 其主要应用于大跨度厂房、体育馆、超高层办公楼等建筑;装配式木建筑:指主要的木结构承重构件、木组件和部品在工厂预制生产,并通过现场安 装而成的木结构建筑。装配式木结构建筑按承重构件选用的材料可分为轻型木结构、胶 合木结构、方木原木结构以及木混合结构。近年来,建筑层高、建筑层数的规定限制了 我国木结构建筑的发展。其主要用于别墅、仿古建筑等有特殊建造要求的建筑。
工程质量好:由于我国建筑业迅速发展,大批农民工进入建筑行业从事施工生产,他们 受到的培训往往得不到保证,因此建筑工人素质参差不齐,导致传统的现场施工方式中 安全和质量事故时有发生。而装配式建筑可以将这些人为因素的影响降到最低,大量的 预制构件都是在预制工厂生产,而构件预制工厂车间中的温度、湿度、专业工人操作的 熟练程度包括模板、工具的质量都优于现场施连接则遵循固定的流程,采用专业的安装 工作队更能有效连接则遵循固定的流程,采用专业的安装工作队更能有效保证工程质量的稳定性。
节能环保:建筑业是我国目前的耗能大户,建筑业能耗占到全国能耗的三分之一,且对 周围的环境污染严重,而装配式建筑方式节省了大量现场的脚手架和模板作业,减少了 木材使用量,在降低造价的同时也保护了我国宝贵的森林影响小,噪音、烟尘污染也远 远小于现场施工。此外预制工厂车间的施工条件有利于外墙板保温层的安装质量,避免 现场施工易破坏保温层的情况,对实现建筑使用阶段的保温节能也非常有利。 施工周期短:装配式建筑的预制件可在工厂内完成,养护时间短,施工现场可以快速完 成安装,缩短工期。同时,装配式建筑可同时多层施工,盖主体可同步内部装修,实现 立体交叉作业,施工速度更快。节约成本:(1)节约人力:构件在工厂生产完成,减少了人力需求(减少了约 30%的现场 用工数量),并降低了施工人员的劳动强度,;(2)节省模板:由于叠合板做楼板底膜, 外挂板做剪力墙的一侧模板,因此节省了大量的模板。总之,相对于现浇建设方式,装 配式建筑可节水约 25%,降低抹灰砂浆用量约 55%,节约模板木材约 60%,降低施工能耗 约 20%,同时可以减少 75%以上的建筑垃圾,显著降低施工粉尘和噪声污染,减少碳排放。
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