酒店行业报告：万豪酒店发展启示录（31页）

行业报告下载 2021年04月30日 07:33 管理员

万豪集团起家于餐饮业务，1927 年万豪夫妇开办汽水摊，并逐步为客人提供餐饮服务，随后发展为 Hot Shoppes 连锁餐厅；1957 年万豪在美国阿灵顿市开设第一家酒店，此后开始在酒店和餐饮领域双栖发展；20 世纪 70 年代万豪曾尝试业务多元化，先后涉足邮轮/主题公园/旅行社/家庭保洁/长者起居等领域、但均未获成功、后陆续退出；1977 年末公司成立战略规划部，这是标志万豪组织迈向成熟的重要一步；1989 年公司宣布陆续退出餐饮领域，聚焦酒店业务。在酒店领域，公司通过商业模式迭代+并购外延扩张，不断丰富品牌矩阵、拓展全球布局，截至 2020 年万豪酒店集团拥有 7642 家酒店，客房数量 1,423,044 间，已成为全球规模最大的酒店集团。回顾万豪酒店的问鼎之路，其业务模式迭代、自建或并购持续丰富品牌+全球扩张，助力公司穿越经济周期，实现门店规模和集团业绩持续成长。

业务模式迭代：从自持物业→管理加盟→REITs 和特许经营三次商业模式迭代，从重资产向轻资产升级，助力门店网络扩张。全品类多品牌：通过自建和收购方式，从全服务型酒店逐步加码有限服务型酒店、奢华酒店、精品时尚类酒店品类，从最初单一品牌“万豪”逐步丰富为拥有 30 个品牌、覆盖不同细分需求的酒店品牌矩阵。全球化发展：公司自 1969 年开始探索海外业务，起初以内生发展为主；2011 年起，开始积极并购向全球扩张。适时收购加速公司成长：通过历次并购，公司不断完善品牌矩阵和细分市场覆盖，同时持续拓宽海外布局。通过有效整合，万豪切实保证被收购品牌后续保持较高的品牌美誉度和门店拓展能力。