养老设施建设是养老房地产业的重要部分,上游与养老产业金融相关、下 游与机构养老照护服务有机结合、密不可分。因此,本文重点聚焦于与养 老设施建设密切相关...
2025-04-14 53 地产及旅游行业报告
齐全且清晰的品牌矩阵:公司采取品牌自创的内生发展和品牌收并的外延 扩张模式对旗下品牌矩阵不断完善,满足差异化需求。2012 年开始,公司 先后收购了中档品牌星程、经济型品牌怡莱,桔子水晶酒店集团旗下中高 档品牌、高档品牌花间堂。2014 年,公司与雅高达成战略合作获得雅高旗 下美爵、诺富特、美居、宜必思尚品和宜必思等多个酒店品牌在中国大陆、 中国台湾、蒙古的经营与开发权。2020 年 1 月,公司完成收购德意志酒店 集团,进一步深化高端品牌布局。 全品类多品牌可满足客户在不同价格、设计风格、地理位置等方面的差异 化需求,使每一个客户能够在多样化的需求维度上找到对应的品牌子集。 目前公司已经形成不同档次的全品类矩阵,在经济型、中档、中高档和高 档拥有 22 个品牌组合,分别对应 6、4、5、7 个品牌,品牌细分合理。其中,经济型酒店以汉庭为代表品牌。汉庭为标准化经济快捷酒店,致力 于为商旅客人提供便捷的住宿体验,抓住商旅对睡觉、干净、便捷的核心 需求,成为家喻户晓的国民品牌。截至 2020 年底,汉庭已开业 2780 家, 占华住酒店总数比例为 41%。
根据中国饭店协会数据,在国内经济型酒店 中市占率第一(9.31%)。同档次品牌中,怡莱为个性化经济型酒店,满足 客户对不同设计风格的需求。海友品牌则是对价格更敏感客户的补充品牌。 中档及中高档酒店以全季为代表品牌。全季为标准化中档酒店,抓住了中 产商旅客消费升级,对美感、舒适以及人文精神的需求,倡导“自然,适 度,自在”的东方美学生活方式。目前全季已成为最具品牌知名的的中档酒店之一。截至 2020 年底,全季酒店已开业 1105 家,占华住酒店总数比 例为 22%。根据中国饭店协会数据,在国内中端酒店中市占率第二 (10.83%)。同档次品牌中,相比中档标准化的全季和宜必思尚品,星程 和桔子酒店是作为同档次特色化和设计型的补充品牌。漫心酒店、桔子水 晶、美仑等品牌则对应中高档客户不同需求。 高端酒店以自创品牌禧玥和花间堂为主。禧玥为公司自 2012 年创办的全 新东方特色精致五星级酒店,立足于一二线核心区域,为满足高端商务旅 客对便捷,雅致美学,城市办公与度假一体的体验需求而创立。花间堂则 是公司于 2017 年收购的度假人文酒店,选址于独特景点,融入自然与人 文美学的度假酒店品牌。截至 2020 年底,禧玥和花间堂已合计开业 38 家。 同档次品牌中,施柏阁及美爵分别为华住收购的德国品牌以及与雅高合作 获得授权经营的品牌,是华住进军海外市场的策略性品牌,满足客户对风 格及区域选择的需求。
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