养老设施建设是养老房地产业的重要部分,上游与养老产业金融相关、下 游与机构养老照护服务有机结合、密不可分。因此,本文重点聚焦于与养 老设施建设密切相关...
2025-04-14 51 地产及旅游行业报告
随着新兴经济体的中产阶级不断扩大,对旅游的需求也不断壮 大,然而旅游行业的有限供应大幅推高了旅游产品价格。 住宿、餐饮、休闲活动等供应的扩张依然无法满足所有的预计 需求,出现供应有限的情况。此时,只有愿意支付高价的消费者 才能去最热门的目的地旅行(如巴黎、伦敦等)。 中等价格的度假套餐将再次回归,覆盖新兴细分市场,并且产品 数量大幅增长。 差异化体验的定价将非常高,也会相当专业化。 场景二:发展放缓 新兴经济体的增长步调放缓,旅行需求将保持在疫情前水平。 同时,供应也将会维持同等水平。此时,行业预计不会出现增 长,而是在较长的一段时间内保持相同规模。 场景三:旅游业再造 如果科技的发展可以用亲民的价格完美模拟线下体验,那么部 分人群将从线下体验转而选择虚拟旅行模式。在此基础上,再 考虑到新兴经济体的大幅增长、中产阶级对新奇体验和旅行的 热衷与承受能力,旅游行业必须进行自我再造。
在该场景下,线 下产品越来越少,消费者的期望则变得越来越高,当然,与之对 应,他们也愿意支付更多。 线下的旅行服务提供商将必须推出与众不同的产品,避免被科 技手段低成本复制。而此时,行业内的所有玩家将专注于内容生 产,以满足线上市场的需求。 场景四:虚拟旅行 在这一场景下,由于新兴国家增长缓慢,旅行需求保持稳定,而 科技发展使得以亲民的价格模拟线上体验成为可能。届时,实 体世界将与线上世界平行并存,而行业玩家需要同时争夺这两 个世界的业务。不出意外,玩家需要给出具有竞争力的价格,在 线上和线下提供最佳体验。 在一些行业,我们已经看到了一些这样的例子25,未来几年内, 此类体验将经历持续增长: 演唱会: 已经有虚拟或线上的演唱会。此类演唱会能够触 及更多的观众。例如,说唱歌手特拉维斯·斯科特在《碉堡之 夜》虚拟的演唱会吸引了2770万名观众,之后的回放吸引 了7700万人观看(Youtube和Twitch平台) 电子竞技在全球共有近6亿名观众,市场价值15亿美元(欧洲 市场:3.75亿欧元,每年增长25%)。 电视:坐拥数百万用户和丰富有趣的内容,Twitch等模式对 网飞、HBO等电视与内容平台形成直接竞争,争夺用户有限 的休闲时间。
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