养老设施建设是养老房地产业的重要部分,上游与养老产业金融相关、下 游与机构养老照护服务有机结合、密不可分。因此,本文重点聚焦于与养 老设施建设密切相关...
2025-04-14 53 地产及旅游行业报告
旅游业的复苏不仅关系到住宿产业的收益恢复进程,更关系到整体的消费信心指数。 国家文旅部公布的调查统计数据显示,2021 年前三季度国内旅游总人次 26.89 亿, 同比增长 39.1%,恢复到 2019 年同期的 58.5%;国内旅游收入 ( 旅游总消费 )2.37 万亿元,比上年同期增长 63.5%,恢复到 2019 年同期的 54.4%。根据前三季度 的整体复苏形势,结合相关专家意见,我们预计 2021 年全年国内旅游人次预计 为 34.4 亿人次,同比增长 20% 左右(按可比口径恢复至 2019 年的 57% 左右); 国内旅游收入大约为 3.08 万亿元,同比增长 38%(按可比口径恢复至 2019 年的 54% 左右)。按照国家防疫部门的规划,国内疫苗完全接种比例(完成全程接种的人口占比) 将在 2021 年年底前达到 80%。与此同时,多条技术路线同时推进的国产抗新冠 药物进展顺利。基于相关数据分析及专家意见,我们对 2022 年的国内旅游业复 苏形势相对更为乐观,对国际旅行的恢复谨慎乐观。我们预计 2022 年全年国内 旅游人次有望达到 48 亿人次左右,恢复至疫情前(2019 年)的 80% 左右,国 内旅游收入有望突破 4 万亿元,恢复至疫情前的 70% 左右。
新冠疫情的持续蔓延和不断反复改变了中国住宿产业原本的增长轨迹,对产业结构 也造成了较大影响。根据中国饭店协会发布的《2020 中国酒店业发展报告》及《2021 中国酒店业发展报告》,从 2020 年初至 2021 年初的一年时间中,全国住宿设施(包 含酒店和其他住宿业)数量由 608146 个减少至 447178 个,同比减少 26.5%,其 中酒店由 338021 个减少至 279174 个,同比减少 17.4%,其他住宿业由 270125 个 减少至 168004 个,同比减少 37.8%。从结构上看,经济型酒店(二星级及以下)的规模降幅最大,其次是中档酒店。 根据中国饭店协会的统计,2021 年年初全国经济型酒店的数量较 2020 年年初 减少了 20.1%,中档酒店减少了 5.1%,五星级酒店减少了 2.6%,仅四星级酒 店有小幅增加(3.5%)。 数据显示,疫情对于国内住宿产业的影响是不均衡的,在区域方面,低线城市 住宿产业规模受到的影响相对较小;结构方面,高档酒店(四星级)、豪华酒 店(五星级)的产业规模受影响程度相对更小。事实上,疫情爆发以来,低线 城市的旅游产业复苏情况整体要优于一线、二线城市,这应该是造成住宿产业 规模变化地区不均衡的根本原因。
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