养老设施建设是养老房地产业的重要部分,上游与养老产业金融相关、下 游与机构养老照护服务有机结合、密不可分。因此,本文重点聚焦于与养 老设施建设密切相关...
2025-04-14 53 地产及旅游行业报告
2021 年全球酒店行业供给增速放缓,RevPAR 恢复至疫情前 2019 年的 66.6%。根据 STR 数据显示,全球酒店客房供给保持缓慢增长,2021 年全球酒店客房供给同比增长 2%, 相较于 2019 年增长 3.1%,2021 年全球酒店 RevPAR 同比增长 45.1%,恢复至疫情前 2019 年同期的 66.6%。万豪国际、希尔顿等以高端酒店为主,洲际、温德姆、精选国际等以经济型/中端酒 店为主。根据 2020 年《HOTELS》发布的全球酒店集团排名,酒店房间数 Top10 榜单中 美国酒店集团占据 6 席,分别为万豪国际、希尔顿、洲际、温德姆、精选国际、贝斯特 韦斯特酒店集团等。2021 年美国上市酒店集团客房结构中,万豪国际、希尔顿等酒店集 团高端及以上酒店客房占比超过 50%,二者全服务型酒店占比较高,分别为 71%和 43%;
洲际、温德姆、精选国际等酒店集团经济型及中端酒店客房占比超过 50%,有限服务型 酒店占比较高,分别为 86%、99%和 96%。营收进入复苏通道,同比疫情前降幅逐季度缩减。2021 年万豪国际实现营业收入 138.57 亿美元,同比增长 31.1%,恢复至 2019 年营收水平的 66.1%。分季度来看,2021Q4 公司实现营业收入 44.5 亿美元,同比增长 105%,同比 2019 年下降 17%,公司业绩逐步 进入复苏通道,2021 年来营业收入实现逐季增长,同比 2019 年降幅逐季度缩减,2021Q4 实现疫情以来的最小降幅。疫情期间开店数量不减,国际市场成为增长主力。2021 年公司新增酒店 347 家,同 比增长 4.5%,新增客房 8.6 万间,同比增长 3.9%,截至 2021Q4,万豪国际拥有的酒店数 量共计 7989 家,客房数量超过 147.9 万间。从新增酒店结构来看,2021 年公司新增客房 有 61%在国际市场,且四成以上的酒店为豪华酒店及全服务型酒店。
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