定制家居行业发展特点及市场表现报告（16页）

行业报告下载 2022年05月18日 07:06 管理员

目前房地产新房市场正在萎缩，行业进入了存量房时代。按照10-15年为一个翻新周期，则2005-2010年所销售的住宅目前正面临老房翻新的局面，而2005-2010年我国住宅销售套数年复合增长率高达15.8%,当年急剧发展的房地产为今天带来了迅速膨胀的存量房市场。预计未来存量房装修需求将超越新房，成为第一大家装需求来源。根据中国装修协会和中装新网数据显示，2019年我国装修需求分布中，有33.6%源于存量房的装修，较2014 年的30.6%提升了3个百分点。随着如今国人对家居品质要求的提高，对存量房进行精装修成为了越来越多消费者的选择，而如今迅速膨帐的存量房市场带来的翻新需求以及精装房渗透率的提高则为家居行业贡献源源不断的增量。定制家居企业大都经历“单品类发展——品类扩张——整装大家居”发展路径，不断纵深发展，横向拓展。随着战略定位的转换，多数企业采用“主品牌-副品牌” 或者“母公司-子品牌” 模式实现多品牌覆盖，构建差异化的品牌形象。

相比而言，橱柜由于在施工中安装较早，具备更强的导流能力，终端销售更容易继续营销客户购买其他家居产品。同时，由于橱柜生产难度更复杂，制造商也更容易生产其他品类产品。整装渠道将成为定制家居企业的重要流量入口，整装市场份额的集中将进一步带动家居品牌集中度进一步提高。小米、华为等互联网企业作为智能家居巨头，不断推出新产品、与家居企业合作，加速实现全屋智能场景构建。智能家居产品嵌入式形态成为家居场景中的新需求。如智能灯光系统，如何将不同的灯用于柜体内部、贴于底板、磁吸安装或者进行无缝嵌入等，再者如何达到在厨房场景中智能厨电的自动响应。因此要实现类似功能需要定制家居与全屋智能的深度融合。定制家居融合智能化是定制家居的全新进化，不仅可以为消费者提供更健康、舒适和便捷的生活，也将为行业内企业发展提供新的发展契机。智能家居领域，定制家居企业一般有两种入局方式，一是自建智能家居品牌，如金牌橱柜的“智小金”，另一种方式是与互联网企业合作，如欧派家居与华为的合作。