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2025-03-25 36 地产及旅游行业报告
国家高新区、国家经开区、国家级科技企业孵化器、国家大学科技园等园区是功能各有侧重的代表性国家级园区。整体来 看,上述四类国家级园区区域分布基本呈由东强西弱、阶梯递减的态势,其主要原因是东部地区在经济发展、科研平台建 设、信息基础设施建设等方面均具有相对优势,可为园区的建设发展提供更优的人才、技术、资金、场景等资源支持。从 省级行政区来看,江苏、广东、山东、浙江等经济强省四类国家级园区总数较多,北京、上海两地高等教育资源丰富,大 学科技园的占比远高于其他省份。后疫情时代,数字技术加速融入社会发展的各行各业,改变着人们的生产生活方式,驱动着城市智慧化发展。此背景下, 园区作为城市发展的重要单元同样在不断地进行演进与迭代。通过借助5G、物联网、云计算、人工智能等数字技术,园 区着力解决数据治理能力较弱、资源使用信息分散、公共服务体系不完善、产业主题不明确等问题,展现出园区治理智慧 化、生产生活方式绿色化、产城功能融合化、产业服务专业化的发展趋势特征。
智慧园区是智慧城市的重要组成,通过融合应用5G、物联网、云计算、人工智能等信息技术,实现互通互联、开放共享、 协同运作、创新发展、全面感知的新发展能力。智慧园区的建设发展可分为3个阶段。其中,智慧园区1.0阶段主要通过完 善园区信息基础设施建设,初步实现单点设施的初步数字化;智慧园区2.0阶段通过数字化平台的建设,实现多元应用场 景的打通;智慧园区3.0阶段将人工智能技术全面融入园区内生产、生活、生态等方面,将园区中生产、运输、生活、市 政、交通、能源、商务、商业等各个核心系统整合起来,作为有机整体实现智慧化跃升。智慧园区借助5G、物联网、大数据、BIM、GIS等信息技术,对园区内人流、物流、信息流等数据进行实时收集、存储与 分析,实现园区规划设计、实施建设、运营管理等全流程的智慧化升级。利用信息技术,智慧园区内可构建智慧楼宇、智 慧社区、智慧工厂、智慧交通等应用场景,并构建集合运行监控、智能决策等功能的智慧园区大脑,有机串联园区内生产 厂房、办公楼宇、居民住宅、公共基础设施等不同载体,实现生产、生活、生态的融合发展。
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