养老设施建设是养老房地产业的重要部分,上游与养老产业金融相关、下 游与机构养老照护服务有机结合、密不可分。因此,本文重点聚焦于与养 老设施建设密切相关...
2025-04-14 49 地产及旅游行业报告
十年来,《机遇之城》的观察城市从15个扩 大到51个,这也是中国城市飞速崛起的十年。 在“北上深广”之外,诸多“新一线”城市 在这十年间成为了中国新型城镇化进程中的 中坚力量。此次回顾,我们将各个维度中除 “北上深广港澳”以外的前三名城市梳理呈 现出来,并观察总结这些城市在时间线上的 动态变化。 总结来看,“智力资本”、“技术与创新” 和“区域重要城市”维度中,南京、杭州、 重庆分别是比较有明显优势的城市,这也是 城市发展侧重、历史积累、区域产业特色和 地理枢纽位置等因素共同作用的结果。其它 维度多存在2~3个相对有优势的城市,如 “经济影响力”维度的杭州和武汉,“宜商 环境”维度的杭州和苏州,这也反映出近十 年来新兴城市的崛起和发展速度较快,城市 间实力竞争比较激烈,并且在维度内观察变 量有动态调整的情况下,均能有持续性的优 异表现。“成本”维度上主要的上榜城市集 中在北方城市,区域发展相对不平衡的问题 在一定历史时期内存在,充分利用成本优势 空间,通过区域协调发展等举措获得发展机 遇是未来关注的方向。
一些城市是在比较后期的报告中才纳入观察 的,也呈现出持续性的比较优势,如宁波在 “可持续发展”和“宜商环境”维度均多次 进入前列。一些城市在维度的某些年份上榜, 由于指标体系在不同年份之间存在动态调整, 侧面反映该城市在此维度有一定优势,但尚 未形成全面性的优势水平,依然存在发展空 间和潜力。例如海口在19年和23年的“可持 续发展”维度有优异表现,珠海在17-19年 的“交通与城市规划”、17-18年的“文化 与生活”均位列前茅,相信随着时间推移, 这些城市也会在自己的优势领域获得更加全 面的发展。 在近年来较为关注的区域经济发展角度,回 顾发现所有上榜城市分布区域涵盖了主要的 城市群如京津冀、长三角及粤港澳大湾区, 以及多个重要区域,如长江中游经济带,成 渝双城经济圈,西部重要的区域性中心城市 西安也在多个维度上榜。这些中心城市对于 所在区域的城市群发展带动作用尤为重要, 它们保持强劲的发展动能对于达成未来区域 协调发展、平衡发展等目标有关键影响。
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