全球房地产的未来研究报告（中英双语，140页）

行业报告下载 2023年11月17日 06:57 管理员

Z世代中，半数已超过18岁，且开始进入职场，他们正推动许多相关趋势的发展。非洲的大多数人口都属于Z 世代。他们精通数字技术，进而能够推动较高的区域内传统基础设施升级。与前几代人相比，Z世代的流动性也更强，且不太可能满足于一个国家背景。在欧盟，2019年14岁及以下的人群中有近13.9%出生在其他成员国，6.6%出生在欧盟以外国家。这些联系紧密的全球公民中，许多人希望出国留学，因而推动了美国、英国和澳大利亚等热门教育市场的学生公寓的需求，欧洲大陆和其他新兴区域也在影响范围内。 2000年到2020年之间，全球留学生人数从200万到630万，增加了不止两倍。

大多数Z世代居住在发展中国家，疫情过后这一数字可能会进一步增长，为这一领域带来巨大的潜力。 Z世代偏好城市生活，但出于对环境的考虑而不太愿意开车，这可能会成为建设15分钟城市的转折点。为了吸引这一群体，物业管理公司需要具备环保意识，并提供应用程序或线上的无缝个性化服务。新混合办公模式工作场所中也存在着一些冲突因素。Z世代追求良好的工作与生活的平衡以及有目标的就业，但这些并不总是轻易实现。 2023年Oliver Wyman在英国和美国对Z世代进行的调查发现，这一群体中85%偏好混合或远程工作。但第一太平戴维斯的研究表明，这样的工作安排更多的向高级职员而不是初级职员开放。