中国房地产开发企业信用状况白皮书（55页）

行业报告下载 2024年06月10日 06:58 管理员

截至 2023 年 12 月 31 日，中国房地产业协会房地产开发企业信用信息平台收录房地产开发企业 14.03 万家。收录的房地产开发企业是指具有房地产开发资质等级信息，或拥有商品房预售许可证、建设用地规划许可证等信息可以证明其实际从事房地产开发经营活动的企业。以下所做统计分析均以这一数字为基准。（一）区域分布从房地产开发企业的分布来看，按省级行政区域来划分（包括省、直辖市、自治区，以下简称“各省”），广东、江苏、山东和河南四个省份的开发企业数量领先，均超过 8000 家以上（见图 1）。从各省份人口规模和房地产企业数量的对比来看，企业数量和人口规模有一定的相关性，人口较多的省份和地区，开发企业的数量也相对较多（见图 2）。从注册资本来看，注册资本在 1000 万元-5000 万元（不含）的房地产开发企业数量最多，超过 6.89 万家，占比为 49.92%；其次是 1 亿元- 10 亿元（不含）注册资本的企业，占 16.94%，约 2.33 万家（见图 3）。根据中国房地产信用平台监控数据显示，2023 年共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息共计 26 余万条，比修正后的 2022 年数据增加了 49.71%。从 2023 年开发企业的不良信用信息总体情况来看，主要分为 6 种情形。其中，欠税类型占比最高,共 198288 条案例，占比达到 75.05%；其次是失信被执行，共 47988 条案例，占比为 18.16%；行政处罚、经营异常、严重违法失信和重大税收违法，占比分别为 3.67%、1.95%、1.15%和 0.01%（见图 4）。