养老设施建设是养老房地产业的重要部分,上游与养老产业金融相关、下 游与机构养老照护服务有机结合、密不可分。因此,本文重点聚焦于与养 老设施建设密切相关...
2025-04-14 49 地产及旅游行业报告
在以金融和零售商贸为代表的服务业高歌猛进的十年里,成 都的工业制造业表现稍显暗淡。政府统计数据显示:2012-2022 年,成都全口径工业增加值增长1,715亿元,十年累计增幅为 51.2%(年复合增速4.2%),低于92.3%的全国平均水平(年复 合增速6.8%),也低于其他同能级城市。似乎成都这个内陆公 园城市的工业发展与中国作为世界工厂制造业腾飞的速度存 在一定的速差。因而在势头强劲的三产服务业衬托下,成都的 二产工业占GDP的比重从2012年的47.0%降至2022年的24.2% 。过去十年,二产对GDP增长的贡献率仅为12.4%,明显低于金 融业之于成都经济的推动力。诚然,这也与成都这座中西部金 融中心和科技中心及其在世人心中公园城市的形象一致,与 重庆、苏州相比,成都似乎并不以工业制造业闻名于世。 进入2023年,成都的工业发展仍面对不小挑战。一方面,全年 规模以上工业增加值同比增长4.1%,增速在26个万亿GDP城 市中仅排名第16位。增长主要来自航空航天器及设备制造业( 同比增长9.5%)和电子及通信设备制造业(同比增长5.3%);另 一方面,成都的全口径工业增加值名义增速仅为1.6%。受工业 增加值下滑影响,2023年成都的二产工业在GDP中的比重进一 步降至22.4%,且对GDP增长的贡献率仅为7.1%,相反增速稳 健的三产服务业在GDP的占比随之提高,GDP贡献比例攀升至 111.6%。
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