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2025-03-25 36 地产及旅游行业报告
四大一线城市出台优化房地产市场政策措施,包括优化限购政策、降低存量房贷利率、下调个人 住房贷款最低首付款比例、调减非本市户籍家庭购房社保或个税缴纳年限等。重庆、四川、广 东、湖北、云南等10余个省(自治区、直辖市)出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策 文件。武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市出台了本市房地产市场优化政策。房地产一系列政 策推出后,就政策环境而言,目前较上一轮周期更为宽松。全国:2024年1-12月,全国新建商品房销售面积为9.7亿平方米,同比下降12.9%,商品房销售额 为9.7万亿元,同比下降17.1%。其中,商品房期房销售6.7亿平方米,同比下降22.2% ;商品房 现房销售3.0亿平方米,同比增长19.1%,现房销售占比30.8%,较2023年提升8.3个百分点。12月 单月商品房销售额同比+2.4%,销售面积单月同比-0.5%;重点城市:2024年1-12月,重点100城新建商品住宅月均成交面积同比下降约19%,降幅较1-11月 有所收窄;较2020年高点下降51%。12月单月,重点100城新建商品住宅成交面积环比增长约 17%,同比增长约18%。
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