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2025-04-08 57 电商及销售报告
西蒙地产租金、坪效等财务数据受公共卫生事件影响大,而后逐步恢复。西蒙 地产在美国拥有 69 家奥特莱斯,平均可租赁面积为 442474 平方英尺(约 4.12 万平方米)。西蒙地产收入来源以租赁收入为主,租金变化对其业务有重要影响。 除 2021 年受公共卫生事件影响,租金出现下降外,其余年份每平方英尺最低基本 租金均呈现上涨态势,24Q3 最低基本租金为 57.71 美元/平方英尺(约为 621 美 元/平方米)。销售坪效方面,西蒙地产在公共卫生事件前销售坪效稳定增长。 公共卫生事件后,西蒙地产的销售坪效已逐渐恢复至公共卫生事件前水平。毛 利率和净利率的走势与坪效类似,受公共卫生事件冲击较大,此后逐步恢复至 公共卫生事件前水平。大型线下折扣集合店,发展历经 70 余年。TJX 的起家可以追溯至 1976 年, 发展至今为美国乃至全球领先的折扣零售商,其业务划分为四大部门,旗下品牌包 括 TJ MAXX、MARSHALLS、TK MAXX、Home Goods、Homesense、Sierra、 Winners。公司运营超过 5000 家门店和六个品牌的电子商务平台,主要提供广泛 的时尚服装、家居用品和其他产品,价格比全价零售商低 20%至 60%。
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