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2024-03-08 25 地产及旅游行业报告
预制装配式混凝土结构。预制装配式混凝土(PC)构件是指在工厂中标准化加工生产的混凝土制品,具有结构性能好、产品质量高、施工速度快等特点,适用于各类工业化建筑,具有良好的灵活性和适用性,主要包括预制PC墙板、折迭楼板、楼梯和迭合梁等产品。由于与传统应用较广的现浇混凝土结构一脉相承,因此也是目前装配式建筑三大结构体系中推广最顺利,覆盖范围最大的一种。从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看,混凝土结构占比最大达46%,系混凝土产业发展较早且成本方面具备优势,但PC构件领域成本竞争激烈,且优化空间有限,短期之内难以对传统现浇混凝土形成替代。与预制钢结构相比,虽然占据成本优势,但难以满足抗风、抗震及超高度、跨度等设计要求,行业发展高度有限。
装配式木结构。木结构体系是一种工程结构,它以木材为主要受力体系。由于木材本身具有抗震、隔热保温、节能、隔声、舒适性等优点,加之经济性和材料的随处可取,在国外特别是美国,木结构是一种常见并被广泛采用的建筑形式。然而,由于我国人口众多,房屋需求量大,森林资源和木材贮备稀缺,木结构并不适合我国的建筑发展需要。而近年来出现的木结构大多为低密度高档次的木结构别墅,主要是为了迎合一定层面的消费者对木材这种传统天然建材的偏爱,行业整体体量较小。
比较优势:施工周期、资源消耗以及节能环保占据先天优势。装配式建筑与传统浇灌式建筑相比,在施工周期、资源消耗、节能环保等方面占据先天优势。作业方式来看,传统建筑方式采用半手工操作,施工现场进行混凝土现浇,易产生大量废水、噪声与粉尘,造成水污染与粉尘污染。从浇灌定型到安装,耗时较长,严重影响施工速率。由于材料采购或进场验收环节把关不严、不同工人熟练度差别较大、施工现场管理不善等原因,建筑质量无法得到保证。浇灌过程中水泥、钢筋、木板等辅材消耗浪费严重,安装过程中人工作业量较大,因而存在着较高安全事故隐患。装配式建筑构件多在工厂依靠模具规模化生产,可控的工厂环境能较好的保证构件和部品质量,节约建筑材料,质量稳定可靠;运输至施工现场后,由专业化施工团队直接进行吊装与安装,人工作业量少、工程耗时短,相应的事故率也较低,因而装配式建筑拥有着先天优势。
海外:发达国家技术成熟,装配式建筑已得到广泛认可与应用。当前发达国家普遍采用装配式建筑,其发展历史也从侧面反映了发达国家社会发展的进程。西方国家早期的工业化、城市化发展以及移民热,导致城市人口大量增加,由此也带来了住房短缺的问题。为解决中低收入阶层的住房需求,各国政府开始大力倡导采用工业化生产方式建造住宅,装配式住宅大量涌现。为解决二战后重建以及生育浪潮带来的基建、住房需求,装配式建筑凭借其材料生产速度快、施工周期短、能耗低等优势再次成为首选,如今现代装配式建筑在世界范围内以已得到广泛认可与应用,美英日德等国家更是走在前列。
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