绿色金融报告：将绿色投资引入绿色地产（36页）

行业报告下载 2018年12月06日 06:27 管理员

从全球维度上看，通过向绿色项目（包括绿色地产）的发展提供资金支持，绿色金融愈发成为传统经济模式向绿色经济转型的催化剂。为了保护能源和自然资源，世界各地的民众，政府和企业正紧密合作，提高社会整体的环保意识，建立与之相关的机构和协会，颁行相关法律，并着力发展绿色金融。

鉴于建筑环境涉及大量的资源与能源，进而与气候变化密切相关，如今，有越来越多的业主和用户也在实践 “绿色”理念，将绿色技术融入建筑中，实现能源和资源的储存和转化。

在中短期内，建筑环境仍将是温室气体的主要排放来源之一，并仍将是推动全球变暖的重要因素。随着越来越多的民众，政府和企业认识到这点，世界各地的新建建筑（以及现有建筑）将被要求安装绿色技术系统，以保护能源和资源。

包括中国政府在内，世界各国政府坚定不移地推动环境的可持续发展，以及绿色建筑领域的进步。我们可以预见，在未来的建筑领域，绿色建筑的占比将逐步增加。与此同时，从商业地产的角度上看，越来越多的业主和租户认识到拥有绿色认证商业地产项目的诸多优势，如经济效益优势，这将推动绿色建筑在写字楼，零售，工业和酒店等领域的快速发展。

为了促进经济的可持续发展，以及绿色建筑领域的进步，包括中国政府在内，世界各国政府正在积极鼓励绿色金融的发展。随着绿色金融产品的日趋丰富，市场监管的逐步成熟，我们预计，更多的资金将会被投入到全球的绿色项目中。

最后，回到中国的房地产市场，随着类房地产投资信托基金（类REITs）和两个商业房地产抵押贷款支持证券产品（CMBS）的成功推出，我们预计，在未来，将会有更多中国的绿色地产项目从这类绿色金融产品中获益。

绿色金融报告：将绿色投资引入绿色地产（36页）