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2024-12-17 81 地产及旅游行业报告
受益于人均可支配收入持续上升、休闲需求增加及交通服务改善等因素,全球旅 游业稳步上行。据世界旅游机构统计,13-17 年全球旅游市场收入复合增长 4.9% 至 5.4 万亿美元,17-22 年有望复合增长 7.9%至 8.0 万亿美元。同时人均旅游支出 占比持续提升,2017 年全球人均旅游支出达 740.8 美元/+8%,预期 2022 年将达 到 1,025.1 美元,CAGR 达 6.7%,占比人均家庭支出预计从 11.9%增至 13.3%,驱 动因素主要在于:1)人均可支配收入增加;2)消费升级带动文娱、旅游等消费 占比提升;3)交通服务等配套设施完善。亚太区旅游市场潜力巨大,预计至 2022 年将引领全球增长。据世界银行统计, 2017 年欧非中东、美洲及亚太旅游市场的收入分别为 2.0/1.7/1.8 万亿美元,占比 分别为 36.0%、30.9%、33.1%,其中中国、印度、日本等亚太地区国家旅游总收 入和旅游总人次增长强劲。预计至 2022 年三大旅游市场占比分别为 30.5%、33%、 36.5%,其中亚太区由于人均可支配收入增速较快、交通服务持续改善、全球签证 放宽等因素,预计 17-22 年将以 10.1%的强劲复合增速达到 2.9 万亿美元收入,占 据旅游市场规模第一位,引领全球增长。
进一步,预计 17-22 年全球休闲度假旅游市场收入 CAGR 为 8.8%,其中提供多 元化产品和全面服务组合的度假村将迎来高速发展。 1)休闲度假游占比全球旅游市场 58.5%,未来成长空间大。全球旅游市场按照旅 游目的分为 1)休闲;2)商务;3)探访亲友、健康及其他旅游。其中,休闲部分 的收入占据最大的市场份额,2017 年全球休闲度假旅游市场的总收入为 31,940 亿 美元,占全球旅游市场的 58.5%,并预计 2020 年收入提升至 48,667 亿美元,占比 达 60.8%。由于消费者愈发偏好于个性化服务及体验、家庭旅客寻求以亲子为导 向的休闲度假旅游 、丰富的旅游目的地等供需双增因素,预期全球休闲旅游市场 将以更高速度增长,日益成为旅游市场主导。 2)度假村市场收入 CAGR 达 11.4%,高于整体增速。全球休闲度假旅游市场主 要分为住宿、交通、餐饮、娱乐及购物等。其中度假村是住宿市场的重要形式之 一,提供全面服务且设施完备,能满足游客的大多数需求(饮食、住宿、运动、 娱乐及购物等)。2017 年度假村市场收入为 2,186 亿美元,占比休闲度假旅游住宿 市场约 27.4%,预计 2022 年将增至 3,755 亿美元,CAGR 达 11.4%,高于住宿市 场的 10.2%。
我国正处于消费升级、消费普及的转型发展期,居民文娱商品/服务消费及旅行频 率的增加推动我国旅游业迎春天。2018 年我国国内旅游总收入 5.13 万亿元 /+12.3%,旅游总人次 55.4 亿人次/+10.8%。据 WTTC 统计,2017 年我国人均旅 游支出为 3,887.6 元(575.2 美元),仍远低于全球平均水平(740.8 美元),预计 2022 年将复合增长 10.8%至 6,486.3 元,旅游支出比例自 21.2%提升至 23.7%,显 示出我国旅游市场的巨大潜力。
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