建筑装饰行业报告：十问装配式建筑（24页）

行业报告下载 2020年03月25日 06:32 管理员

我国现阶段装配式建筑中 PC 结构占据主要位置，其次为钢结构。以住建部 2016 年发布的 119 项装配式建筑示范项目为例，PC 结构项目为 41 项，占比 35%；钢结构 19 项，占比 16%；木结构为 4 项，其余为部品部件生产项目。近两年来，装配式建筑发展速度较快，2018 年全国新开工装配式建筑 2.9 亿平方米，同比 2017 年增长 81%，但钢结构建筑和钢结构住宅的占比仍然较低。钢结构作为装配式建筑的一种重要的结构形式，实际上在装配式建筑当中所占的比例仅为 30%左右，且大部分钢结构装配式建筑都是公共建筑，住宅占比不到 1%，几乎可以忽略不计。

钢结构高层住宅比例低主要是因为： 1）我国混凝土发展较早且成本方面具备优势，钢结构住宅的发展还没有产生规模经济效应。一般装配式钢结构的开发成本尚且较装配式混凝土结构高约 15%（见表 14），相交钢筋混凝土肯定还要高。且钢结构的配套围护和装饰体系比混凝土少，配套链条尚不完善。 2）装配式建筑存在一定的路径依赖问题，总包制度制约了企业在钢结构方面的发展。目前，许多钢结构公司只具备钢结构专业承包资质，很多以钢结构为主的工程，还须由土建公司总承包，因此钢结构公司很难有话语权。据建筑时报统计，截至 2018 年底，全国施工总承包特级企业资质数量达 788 个，未包括钢结构公司。在新版总承包企业特级资质标准征求意见中，施工总承包企业申请特级资质应具备以下条件，钢结构公司能够满足的屈指可数。

2015 年，住房和城乡建设部发布《关于北京东方诚国际钢结构工程有限公司等 27 家钢结构企业开展建筑工程施工总承包试点的通知》，决定在杭萧钢构有限公司等钢结构企业开展建筑工程施工总承包试点，核发建筑工程施工总承包一级资质证书（包括企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上；近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上等），部分钢结构公司至此才有了建筑工程施工总承包一级资质。且混凝土结构、钢结构的具体定位和推广依赖于住建部所拥有的话语权，现任住建部 7 位主要领导中，两位有在大型总包公司任职的经历，中国建筑业协会第三批专家委员也仅有三人专业为钢结构，大多数专家都是总包单位或是研究混凝土结构出身。