行业竞争导致预定利率升高。20 世纪 70 年代以前,日本寿险产品的预定利率较低, 投资环境良好,寿险公司投资收益率高于预定利率,因此经营情况优良。但...
2025-04-12 21 金融行业报告
REITS最早源于1960年,由美国国会创立,意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场获得不动产市场交易、租金与增值 所带来的收益。 随后REITS得到不断完善及增强,发展到现在,美国及世界各地越来越多的REITS为投资者提供可观股息、高流动性高透明度的 多元化投资组合机会。为贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板的政策部署,积极支持国家重大战略实施,有效盘活存量资 产,促进基础设施高质量发展,近日中国证监会与国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金 (REITS)试点相关工作的通知》,标志着境内基础设施领域公募REITS试点正式起步。
从海外多年REITS(尤其DC REITS)经验看出,REITS有利于数据中心提供商扩张规模,增加资本开支,并为并购重组活动提供 活力。 ➢ 除此以外,REITS能有效盘活存量资产,有利于为基建企业提供长期稳定的资金,提升直接融资比例,形成良性的投资循环, 有效降低企业资产负债率,同时提升资产周转率。
在北京、上海、广州、深圳、武汉、成都等城市建立了分布式可商用的高标准T3+、T4级数据中心机房,总面积超过20万平米, 现运营机柜数达30000个,服务器总装机容量超过33万台,形成了覆盖全国的电信中立数据中心集群。 未来三年内,公司计划新增约7万个机柜,包括自建机柜约3万个,共建及受托经营机柜数约4万个,预计可运营机柜规模将达 到10万个,继续领军数据中心行业。
相关文章
行业竞争导致预定利率升高。20 世纪 70 年代以前,日本寿险产品的预定利率较低, 投资环境良好,寿险公司投资收益率高于预定利率,因此经营情况优良。但...
2025-04-12 21 金融行业报告
养老金融布局加快,大行发挥头雁作用。五篇大文章对养老金融提出了相 应的要求,在国有大行的公司战略规划中,养老金融频繁被提及,对养老 金融的重视也明显提...
2025-04-09 35 金融行业报告
近二十年国内长端利率中枢呈下行趋势。近二十年以来,我国十年期国债收益率水 平在一个逐渐收敛的区间内震荡向下,特别是近十年以来十年期国债收益率的阶段性最...
2025-04-08 38 金融行业报告
保守估计 2025 年理财规模有望达到 31.5 万亿元高点。受高息存款严监管和债市 行情催化,2024 年末理财规模达 29.95 万亿元,高增 3...
2025-04-07 26 金融行业报告
美国债务上限不断上调,减弱美元信用。 截至 2024 年 12 月,美国国债突破 36 万亿美元,占 GDP 比例超过 120%,远超欧盟《稳定与增长...
2025-04-05 42 金融行业报告
寿险因预定利率下调、报行合一以及产品结构调整,行业打平收益率边际 改善。截至 2025 年 2 月末,尚未披露最新偿付能力报告的公司包含:和谐 健康、...
2025-04-04 24 金融行业报告
最新留言