1987-2024年,中国累计销售新建(住宅)商品房面积超过221亿平米,其中,1987-1997年,累计销售面积约5亿平米,到了1998-2024年...
2025-04-02 8 地产及旅游行业报告
国际环境的不确定性因素如中美局势加剧、全球需求萎缩及其对本土制造业的影响和供应链移出中国,被受访者认为是影响2020-2021年中国经 济增长的三大主要顾虑,三者相加的比例占74%。 相比较国际因素,中国内部因素的顾虑相对次要。内部因素中,排在第一位的是对债务杠杆增加与去杠杆不力的担忧,9%的受访者担心情况若加 剧或将引发债务危机。对高失业率的担忧只获得了5%的投票。根据此次调研结果,有接近三分之二(65%)的受访者表示愿意 增加投资,这表明他们对中国房地产市场充满信心,且该比例明 显高于2019年的49%。 尽管受疫情影响经济活动受到阻碍,中国房地产投资市场仍保持 活力。根据Real Capital Analytics,中国房地产市场在经历了今年第 一季度交易量50%的同比负增长之后,第二季度强势反弹,实现 同比增长95%。
2019年仅有13%的投资者预计房地产市场的资产价格将同比下降,然而到了2020年该比例上升到了64%。同时,认为资产价格将在年内同比上 涨超过5%的受访者有明显的下降,由2019年的61%下降至2020年的7%。而投资者在2021年恢复信心,保持乐观态度的受访者上升至35%。 除此之外,预期2021年资产价格将会同比持平的受访者也明显上升。不良资产带来的新机遇是受访者选择在中国增加投资的首要原因 (32%)。而有将近一半(47%)的被访者则是出于对中国市场未来 发展的信心而希望增加投资,其中包括出色的疫情控制使市场迅速回 暖(26%)和长期利好前景(21%)。此外,15%受访者希望通过加 大在中国市场的投资以实现全球投资分布以对冲风险。得益于稳健的经济增长,庞大的人口和市场规模,以及稳定的政治经济环境,投资者对中国房地产投资市场的长期发展充满信心。然而,过高的供 应和高空置率,以及租赁活动和需求的减少或将影响投资者短期内的投资意愿。所幸的是,融资难度的加大等不利政策条件并未构成对投资意愿产 生重大影响。另一方面,COVID-19影响下个人消费习惯永久性向线上转移也将影响投资者投资行为。
标签: 地产及旅游行业报告
相关文章
1987-2024年,中国累计销售新建(住宅)商品房面积超过221亿平米,其中,1987-1997年,累计销售面积约5亿平米,到了1998-2024年...
2025-04-02 8 地产及旅游行业报告
东北楼市沉浮回顾:从繁荣到低谷,调整期后仍存反弹。1998年-2012年东北三省楼市迎来发展黄金期,商品房销售面积、销 售额CAGR分别达20.3%和...
2025-03-25 46 地产及旅游行业报告
从市场格局角度来看。日本跨境游市场格局较为稳定,东亚是其最大客源地,提供了60%以上的客流量。其中2024年中国赴日游客群占比有所提升,达42.61%...
2025-03-21 22 地产及旅游行业报告
2024年上海呈“小步快跑”式拍地,但整体供应提质缩量,并在年末有所放量。从成交地块的区域分布来看,土地供应 结构调整,主城区地块占比明显增多。从拿地...
2025-03-15 31 地产及旅游行业报告
据国家统计局的数据显示,1987-2024年,中国累计销售新建(住宅)商品房面积超过221亿 平米,其中,1987-1997年,累计销售面积仅5亿平米...
2025-03-14 49 地产及旅游行业报告
2024 年建筑业总产值保持增长,但新签合同额跌幅较 2023 年进一步扩 大,未来产值增速或进一步下行。头部央企市场占有率高且近年来不断提 升,表现...
2025-03-14 27 地产及旅游行业报告
最新留言