养老设施建设是养老房地产业的重要部分,上游与养老产业金融相关、下 游与机构养老照护服务有机结合、密不可分。因此,本文重点聚焦于与养 老设施建设密切相关...
2025-04-14 51 地产及旅游行业报告
旅游行业是直接为游客提供出行、住宿、餐饮、游览、购物、娱乐等服务活动的集合,旅游景区、酒店、旅行 社构成现代旅游业发展的三大支柱。2009年金融危机复苏以来截至2019年,我国旅游业总收入随同国民经济增长、 居民收入增长和消费结构升级(2009年至2019年,城镇居民家庭恩格尔系数从36.5%逐年下行至27.6%、农村居民家 庭恩格尔系数从41%逐年下行至30%)以及旅游业政策支持、基础设施状况改善而呈现持续较快增长态势,从2009 年1.29万亿元增至2019年6.63万亿元,年均复合增长约18%。图1显示,作为顺周期性行业(例如2014年至2019年, 历年我国GDP和旅游业总收入相关性系数达0.9以上),我国旅游业规模增长对于宏观经济环境具有较强依赖性。进入 2020 年,新冠肺炎疫情的暴发对国民经济造成显著负面影响,全年 GDP 同比增长 2.3%,系上个世纪 90 年代有数据统计以来历史同期最低值,见图 2。GDP 增长构成方面,受疫情及其防控政策和居民消费意愿变化影响, 2020 年一季度以来最终消费支出拉动率迅速滑落至负区间。受疫情影响,2020 年我国春节旅游黄金周事实取消,如按前 3 年春节黄金周旅游市场规模及其平均增速估测, 2020 年春节旅游黄金周取消造成经济损失或达近 6000 亿元;
2020 年国庆中秋假期期间,全国共接待国内游客 6.37 亿人次,按可比口径同比恢复 79.0%;实现国内旅游收入 4665.6 亿元,按可比口径同比恢复 69.9%;据中国旅游研 究院分析指出,受疫情影响,2020 年全年国内旅游收入估计同比下滑 52%。从疫情形势及宏观经济趋势变化来看,自 2020 年 3 月份以来,我国疫情逐步得到有效控制,尽管下半年疫情 有所反复,但处于局部地区零星发生、整体高度可控状态,在疫情有效防控和各行业复工复业政策推动下,2020 年二季度以来,我国宏观经济呈现逐步恢复迹象,二季度 GDP 当季同比增速从前值-6.8%转正至 3.2%,三季度增 长 4.9%,四季度增长 6.5%;全年 GDP 同比增长 2.3%。据国家统计局分析,中国有望成为 2020 年世界主要经济体 当中唯一实现正增长的经济体。 基于疫情得到有效防控、宏观经济边际改善叠加旅游业优惠政策刺激(见下文)等因素,2020 年二季度以来, 我国旅游业发展呈现恢复局面。据文旅部统计,2020 年二季度,全国 A 级旅游景区游客接待量环比大幅增长 158.7%, 旅游收入环比增长 131.7%;三季度,全国 A 级旅游景区总体游客接待人数达到上年同期 7 成左右,部分景区接近 上年同期水平;全国旅游度假区方面,二季度整体接待游客环比上涨 247.7%,总收入环比上涨 144.6%,7 至 8 月, 全国旅游度假区全部恢复开放,接待人次和收入恢复至上年九成左右。
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