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2025-03-25 37 地产及旅游行业报告
2022 年前两个月全国经济发展趋于稳定。2 月份,CPI 同比上涨 0.9%,涨幅 与上月相同,PPI 同比上涨 8.8%,涨幅比上月回落 0.3 个百分点,主要受近期原 油、有色金属等国际大宗商品价格上涨等因素影响,通货膨胀压力不断减小,经 济相对平稳。2022 年经济增长面临较大压力,稳健的货币政策与积极地财政政 策靠前发力,使 1-2 月国民经济恢复好于预期,政策因素较大。但外部局势对 全球政治和经济的影响存在较大不确定性,不断对国内经济产生冲击,今年保 增长的压力仍然较大,更大力度的保增长措施迫在眉睫。 2022 年 2 月 M2 同比增速小幅回落,结构上居民和企业中长贷收缩,表明宽 信贷增长有一定增长空间,亟待政策加大支持力度,货币政策放松可期,大概 率会有继续降准、降息可能。
我国推动经济的“三驾马车”中,2022 年 1-2 月出口金额和社会零售品销 售总额累计同比增长小幅回落,可见出口和消费相对不足,固定资产投资同比为 12.2%,转降上涨,超出市场预期,对经济增长推动力继续加大。短期内推动经 济的“三驾马车”中投资对经济推动依旧充足并有继续增加的空间,消费和出 口相对乏力需继续扩大。2022 年国际形势复杂多变,我国国民经济延续恢复态势,主要宏观经济指 标运行在合理区间,但经济发展依旧压力严峻,因此各方面稳增长政策持续发力。 新年伊始,发改委就提十项举措做好近期消费工作,其中包括促进住房消费健康 发展。央行货币司司长更是提出要深入理解货币政策适度灵活的内涵。于是乎, 各地积极动作,从购房补贴到信贷放松,从三四线城市蔓延至一二线城市。
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