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2025-03-25 43 地产及旅游行业报告
上海固定资产投资额规模在全国排名靠前,2021年,上海市固定资产投资额实现9553.31亿元,且仍 保持了较高的同比增速,高于全国和一线城市平均值。分区域来看,2020年,浦东新区由于自身经济 体量较大,固定资产投资额远高于其他各区。2016-2019年,上海全社会消费品零售额逐年增长,但增速略低于全国消费品零售额增速;2020年疫情爆 发,人民消费意愿下降,但上海全社会消费品零售额在全国消费品零售额普遍下降的情况下实现了逆势增 长。2021年上海全社会消费品零售额明显回升,实现18079.25亿元,位列四大一线城市的首位。分区域看,虽然2020年上海市全社会消费品零售额呈现增长态势,但大部分地区的消费品零售额仍呈 现明显的下降态势。2020年,全社会消费品零售额增速为正的地区仅静安、嘉定、虹口、浦东四区, 其中静安区表现尤为突出,其全社会消费品零售额增速突破20%,可以说是以一区之力,阻止了上海 市消费品零售额的下滑。2016-2019年,上海货物出口额逐年增长。
受疫情影响,2020年全国货物出口额增速与一线城市货物 出口额增速均值均为负值,在这种情况下,上海基本维持了货物出口额的稳定。2021年,上海货物出 口额实现15718.7亿元,较2020年增长14.6%,货物出口额与其他一线城市相比仅次于深圳。从区域上看,2020年浦东新区货物出口额全市排名第一,为7138亿元,其次是松江区,为1950亿元, 其余各区的货物出口额均低于各区平均水平。从增速上看,2020年货物出口额最小的崇明区拥有最高 的增速(27.19%),其次则是杨浦区(11.40%)与长宁区(9.65%)。分区域看,2020年上海各区税收收入普遍下滑,仅普陀、重名、虹口、黄埔、奉贤五区的税收收入实 现了一定程度的增长。从增速上看,嘉定区税收收入下滑最为明显,其增速达到-21.10%,松江区紧 随其后,2020年税收收入仅为460亿元,较2019年下降10.00%。
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