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2025-03-25 43 地产及旅游行业报告
大家居后市场和家装市场存在较大的差异,对于大家居后市场来讲,家居零售量的上升带来更多的销售后服务行为,两者呈现较为 直接的正相关关系。存量房更新带来较广阔的需求场景,其中包括存量房装修以及大家居产品置换等,由此引发的大家居产品零售 行为带来大量的产品后市场服务需求。家具建材品类:家具建材品类起步期在上个世纪末,以偏适用类型的家具建材产品为主,随后随着社会的发展,实用性的家具建 材产品较难满足消费者的更加丰富的需求,一方面,产品设计迭代迅速,另一方面,智能家居加速渗透,加速产品的更新换代。 同时,随着新零售的发展,产品的服务需求增加,大家居产品服务环节发展迅速。
家电品类:家电品类于上个世纪末开始起步,1995年之后开始迅速发展,金融危机之后从政策端发力的多项政策使得家电行业 进入了第二个较快增长的阶段。之后家电开始以智能化为主要标志的迭代期,家电行业的智能化程度迅速增加。大家居行业的数字化对产业链的上下游已经形成了较广泛的覆盖,并由此逐渐向大家居行业的后端服务环节延申,出现了共享服务 平台的后市场供需组织形式,平台一方面通过灵活用工的方式降低了企业自雇员工所可能导致的高昂运维成本,另一方面通过数字 化降低交易成本。家具、建材作为一种非标的产品,较为重视线下体验,因而电商化的渗透开始较晚。自新零售风潮开始之后,家具建材品类电商化 进程开始加速,大致可分为三个阶段:新零售阶段、数字零售阶段、服务升级阶段,驱动力在于各家电商平台更加深入的线下门店 运作,以线下体验线上购买的方式破解非标化的家具建材整体搬运到线上的壁垒。
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