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2025-03-25 40 地产及旅游行业报告
回首过去几年,在疫情反复、地产热度消减、人口出生率下降等各种不利因素影响下,家居行业及其上下游面临极 大挑战,整体行业遇冷,市场规模的增速进一步放缓。 进入2023年,随着疫情结束,与家居行业息息相关的房地产行业也进入新的发展环境,多地购房政策放开,购房用 户规模增长明显。从1月开始,国房景气指数止跌回升,全国商品房销售面积及销售额增速也呈现急剧攀升。作为房地产后周期行业,家居行业与房地产行业的行情高度相关。随着房地产行业的回温,装修、购置家居的需求 也随之增加,整体家居市场触底反弹,凸显出强劲的发展韧性,预计未来,市场将逐渐进入发展稳定期。
随着居民人均可支配收入与消费支出水平的稳定增长,消费者对生活质量提升的需求与日俱增,改善家庭环境和空 间利用效率,让家居生活更安全、更便捷、更舒适、更健康也成为了越来越多居民的选择,消费者的居住观念逐渐由 “生存”向“生活”转变,家居家装领域的消费投入也同步升高。国家统计局数据显示,2022年全国主要消费领域人均消费支出中,居住消费支出仅次于基础消费(食品烟酒), 位列第二,且远高于排名第三的交通通信消费。随着收入的提高,为达到“住得舒服,用得便利”的目的,消费者愿意 在改善居住环境、提升居住体验上投入更多,从而推动家居行业实现产品理念创新、品类功能细分、应用场景拓展、品 牌价值升级。根据巨量算数问卷调研,用户在买房时购买新的家居用品的占比最高,除此之外,租房、新增需求或“原有产品功 能不能满足目前需求时”也会购买新的家居产品。只有5.7%的用户会在产品损坏不能继续使用时才会购买新产品。用 户的传统消费观念转变,需求场景进一步拓展。
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