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一线城市保障房建设行业报告(76页)

行业报告下载 2024年06月03日 07:14 管理员

根据住建部住房保障司数据,“十四五” 期间,全国计划筹集建设保障性租赁住房870万套间,其中北上广深的筹建数量 分别为40万、47万、60万和60万套,一线城市保障房建设占住宅供给比例均超过40%。国家统计局最新数据显示,2021- 2023年全国保障性租赁住房合计建设和筹集约573万套(间),已完成“十四五”期间计划量的66%。据住房城乡建设部,截至目前,全国已有35个城市 报送了今年首批保障性住房建设计划和建设项目, 据经济观察报,截至2024年1月30日,已有广州、 深圳等35个城市计划在2024年筹集建设的配售型保 障房合计约10万套; 2024年福州、深圳、广州、上海等地筹建规模均在 万套以上;目前,深圳、广州、西安、杭州等地首 批配售型保障房已经开工。2023年12月28日,深圳市首批13个配售型保障性住房项目建设集中开工,总用地面积17.7万平方米,配售型保障性住 房建设面积75.7万平方米,总投资约125亿元,房源合计1万余套,项目周边交通、教育、商业等配套较为完善; 2024年1月31日,广州市首个配售型保障性住房项目在黄埔正式动工开建,项目位于中新广州知识城何棠下旧村改造范 围内的一个复建区,占地面积约4000平方米,建筑面积约2万平方米,总户数216户,户型为85-90平方米,预计2026年 5月完成建设,建成后可供应房源超200套。福州滨海双龙新居项目(全国首批、福州首个配售型保障性住房项目)。项目用地面积20亩,总建筑面积5.59万平方米,由福州市安居工程建设 有限公司负责建设,于2023年12月27日动工,计划2026年12月31日竣工 交付,规划建设保障性住房701套,预估均价约为5200-5400元/平方米, 而目前周边商品房均价超过10000元/平方米; 项目总投资2.54亿元,资金来源为通过企业自筹和国开行贷款,国开行 已向福州市双龙新居保障房项目授信2.02亿元,为全国首笔落地的配售 型保障房开发贷款; 2024年3月15日,福州市住房保障和房产管理局发布《双龙新居保障性住 房配售申请公告》,首轮申请登记时间为3月20日至4月30日,按照分层 次、分类配售原则,优先满足住房和收入困难群体的选房需求,剩余房 源面向及普通工薪收入群体供应。

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标签: 地产及旅游行业报告

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