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2025-03-25 39 地产及旅游行业报告
春节后 7 天,一线、新一线和二线城市新房找房热度环比前 7 天上升 48.1%、56.6% 和 59.5%,三四线城市热度环比上升 73.8%。 从同比来看,一线、新一线春节节后一周新房找房热度分别下降 28.5%、27.0%, 二线和三四线城市热度分别下降 28.8%、24.5%。三四线城市热度上涨明显主要受返乡 置业的影响,尤其是淄博、洛阳、呼和浩特等城市户籍人口规模巨大,且常年外出务工 人员较多,新年期间人口返乡看房量带动较为明显,带动三四线城市整体热度表现较好。分开来看 4 个一线城市,北京在春节期间多数房企选择“不打烊”,充分利用假期 时间窗口进行销售;上海楼市在春节前后二手房库存略微下降,且价格更为稳定一些, 推动新房市场的向好;广州房地产市场在春节前市场需求表现乏力,成交量环比显著回 落,因此略微影响到节后找房热度的提升;深圳新房市场在 2025 年开年就表现出一定 的韧性,因此节后热度快速提升。
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