保障房 REITs 属产权类 REITs,包含底层资产增值属性与收益现金流双重回报, P/ffo 稳定于 25-35 之间。从底层资产角度看,目前发布...
2025-04-24 23 地产及旅游行业报告
2024年,中国游客出行次数大幅上涨,旅游相关支出也复 苏强劲。2025年中国旅游业还将持续稳健的复苏及增长。同时, 中国旅游业将见证一场深刻的变革,这场变革的推动力是消费 者对旅游期望的转变,经济因素和年轻人全新价值观与旅游的 碰撞。旅游业需要向旅行者提供的价值将更加多样化、个性化 及能带来巅峰的人生体验,但同时这种旅行者的偏好却比以往 更加多变和不可量化。2025年这场旅游业的变革将深刻地影响 旅游住宿市场。 2024年中国民宿市场规模达到422.7亿元,民宿市场已经 实现完全复苏,并正在创造新的增长,将民宿行业的规模和发 展水平推向新的高度。民宿业是一个充满活力的行业,不断受 到人们旅行方式、技术进步和多变的用户住宿偏好的影响。 2025年民宿行业将迎来变革,一些明显的趋势已经形成,并正 在影响着民宿行业各个运营主体的效益,例如旅行者对独一无 二住宿体验的追求、对隐秘远离尘嚣度假需求的不断增长、宠 物友好型旅行住宿需求的增加等等,旅行者们在用行动告诉民 宿运营者,2025年中国民宿行业变革的大幕已经拉开,旅行者 们正在用行动重新定义住宿体验。当然,那些反应迅速的民宿 运营者已经发起了自我革命,他们正在重新审视自己的民宿产 品能为旅行者带来的体验、AI能为民宿运营效率提升做些什么 以及如何对旅行者需求变化保持敏捷反馈等等,其中一些先行 者已经获得了正面积极的反馈。
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